シティコープ西寺尾
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目14-19 | 築44年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.1万/㎡から2026年は42.6万/㎡へ、13年間で51.4%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均2,801万円です。3LDKが最も高く平均2,801万円、2LDKは平均2,390万円です。
2LDK
2,390万
2件
3LDK
2,801万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,390万 | 2,147万 | 2,632万 |
| 3LDK | 21件 | 2,801万 | 2,100万 | 3,294万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
45.3万/㎡
3階以上
19件
36.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目14-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 62.00m² ～ 72.67m² |
| 分譲会社 | 丸井産業 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
大口駅
JR横浜線
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徒歩16分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
西寺尾第二小学校
中学校
錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコープ西寺尾 | 1982 | 24戸 | 41.5万 | 2,790万 |
| ザ・パークハウス横浜大口 | 2012 | 195戸 | 75.7万 | 5,100万 |
| トップ西寺尾 | 1987 | 30戸 | 25.8万 | 400万 |
| トップ西寺尾NO1 | 1987 | 29戸 | 35.4万 | 550万 |
| ナイスアーバン西寺尾 | 1991 | 14戸 | 34.2万 | 2,080万 |
| 西寺尾トーアハイツ | 1981 | 39戸 | 36.9万 | 2,190万 |
| ニッコーハイツ西寺尾 | 1987 | 18戸 | 53.4万 | 3,290万 |
| フローリッシュ妙蓮寺 | 1992 | 6戸 | 24.8万 | 999万 |
| ワコー東寺尾マンション | 1991 | 12戸 | - | - |
| 松見ケ丘ハイツB棟 | 1968 | 40戸 | 31.8万 | 1,780万 |
| 松見ケ丘ハイツ | 1968 | 20戸 | 35.6万 | 1,899万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.5万 | 30.3万 | 35.6万 | 39.6万 | 44.3万 | 47.8万 | 42.9万 | 42.6万 |
| 2LDK | 28.6万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 41.45万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.67万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.42万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 41.45万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 46.97万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.38万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.27万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.27万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.36万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 43.83万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.99万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.11万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.42万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.84万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.57万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.05万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.45万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,820万 | 28.59万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.54万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.1万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。