ユニーブル神奈川新町

神奈川県横浜市神奈川区浦島町358 | 築31年 | 31戸

推定相場

ユニーブル神奈川新町

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20092013201620222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43万/㎡から2025年は67.5万/㎡へ、16年間で56.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・29件）で、平均4,019万円です。3LDKが最も高く平均4,019万円、3DKは平均3,534万円です。

2SLDK

5件

3,882万

3DK

2件

3,534万

3LDK

29件

4,019万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	3,882万	3,570万	4,694万
3DK	2件	3,534万	3,515万	3,552万
3LDK	29件	4,019万	3,126万	4,749万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.8万円で、1-3階（41.8万円）と比べて7.0万円（+16.7%）高くなっています。

1-3階

41.8万/㎡

2件

4-7階

50万/㎡

8件

8階以上

48.8万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区浦島町358
築年月	1995年11月（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	57.28m² ～ 61.50m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	佐藤工業
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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神奈川新町駅

京急本線

徒歩4分

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京急東神奈川駅

京急本線

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立神奈川小学校

中学校

横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル神奈川新町	1995	31戸	67.5万	4,150万
マリーナハウス横浜１番館	1988	95戸	53.1万	850万
東神奈川グリーンマンション	1980	59戸	45.3万	1,800万
ダイアパレスベイフロント神奈川新町	1999	33戸	74.2万	4,999万
Lea横濱ベイシティ	2017	27戸	-	-
ライオンズマンション神奈川新町	1981	36戸	26.7万	680万
レア横濱ベイステージ	2016	39戸	95.8万	1,980万
スカイコート神奈川新町	1992	51戸	37.5万	650万
クリオ神奈川新町ステーションフロント	2027	58戸	-	-
ラヴェニール東神奈川	2019	35戸	100.6万	2,050万
神奈川新町コーポ	1973	27戸	35.4万	1,380万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

26件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	42.5万	44.9万	50.0万	61.5万	-	63.4万	54.4万	67.5万
3DK	-	-	-	-	51.7万	51.7万	-	-
2SLDK	41.7万	-	-	-	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	4,150万	67.48万/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,298万	53.63万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,398万	55.26万/㎡
2023年3月	4〜6階	3DK	60㎡〜	3,180万	51.71万/㎡
2023年11月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,898万	63.39万/㎡
2022年9月	4〜6階	3DK	60㎡〜	3,180万	51.71万/㎡
2021年7月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,580万	58.22万/㎡
2021年6月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.72万/㎡
2021年3月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.72万/㎡
2021年10月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,580万	58.22万/㎡
2020年9月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.46万/㎡
2020年6月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,890万	63.26万/㎡
2020年3月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,700万	43.91万/㎡
2020年3月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	2,700万	47.14万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,900万	47.16万/㎡
2016年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.21万/㎡
2016年1月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,598万	44.55万/㎡
2015年8月	10〜11階	2SLDK	55㎡〜	2,460万	42.19万/㎡
2015年4月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.53万/㎡
2015年2月	10〜11階	2SLDK	55㎡〜	2,380万	40.82万/㎡
2015年1月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.53万/㎡
2015年10月	10〜11階	2SLDK	55㎡〜	2,460万	42.19万/㎡
2014年4月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	2,390万	40.98万/㎡
2014年10月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	2,980万	51.1万/㎡
2013年9月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,595万	42.2万/㎡
2013年5月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,730万	44.4万/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.53万/㎡
2013年11月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	2,460万	40万/㎡
2013年10月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,495万	40.57万/㎡
2011年4月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,790万	47.85万/㎡
2011年2月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.96万/㎡
2010年10月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,690万	46.13万/㎡
2010年10月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,790万	47.85万/㎡
2009年4月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.53万/㎡
2009年4月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	2,580万	44.24万/㎡
2009年4月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	2,380万	40.82万/㎡
2009年1月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	2,590万	44.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。