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ライオンズマンション神奈川新町

神奈川県横浜市神奈川区新町2-1 | 築45年 | 36戸

推定相場
ライオンズマンション神奈川新町
最新データ
2026年3月
売買40件 / 賃貸30件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（56.6万円）より52.9%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より56.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201320152017202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.5万/㎡から2026年は26.7万/㎡へ、13年間で13.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では40.8%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

14万11万8万5万2万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の41,500円から2023年には95,333円へ、129.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の55%・22件）で、平均711万円です。3DKが最も高く平均2,470万円、1Rは平均711万円です。
1R
22件
711万
1LDK
7件
1,777万
2LDK
7件
2,142万
3DK
4件
2,470万
間取り件数平均価格最低最高
1R 22件 711万 566万 1,087万
1LDK 7件 1,777万 1,229万 2,730万
2LDK 7件 2,142万 1,780万 2,514万
3DK 4件 2,470万 2,036万 2,670万

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区新町2-1
築年月1981年12月（築45年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数36戸
専有面積18.63m² ～ 57.64m²
分譲会社大京観光
施工会社マルヤ建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神奈川新町駅
京急本線
徒歩2分

学区情報

小学校
横浜市立神奈川小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション神奈川新町 1981 36戸 26.7万 680万
ダイアパレスベイフロント神奈川新町 1999 33戸 74.2万 4,999万
東神奈川グリーンマンション 1980 59戸 45.3万 1,800万
クリオ神奈川新町ステーションフロント 2027 58戸 - -
Lea横濱ベイシティ 2017 27戸 - -
ラヴェニール東神奈川 2019 35戸 100.6万 2,050万
ジェントリー神奈川新町 1984 20戸 35.9万 1,599万
マリーナハウス横浜１番館 1988 95戸 53.1万 850万
ユニーブル神奈川新町 1995 31戸 67.5万 4,150万
アイル横浜ベイサイド 2016 31戸 - -
ウィナス新町 2000 30戸 76.6万 2,980万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
24件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820222023202420252026
1R 32.2万 - 25.8万 31.0万 29.8万 - 29.5万 25.7万
2LDK - - - - - - 36.1万 30.9万
1LDK 45.0万 27.9万 - - - 45.2万 - -
3DK - - - - - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1R 25㎡〜 680万 26.69万/㎡
2026年3月 低層 1R 25㎡〜 580万 22.77万/㎡
2026年2月 低層 1R 25㎡〜 680万 26.69万/㎡
2026年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.89万/㎡
2026年1月 低層 1R 25㎡〜 680万 26.69万/㎡
2025年8月 高層 2LDK 55㎡〜 1,980万 34.36万/㎡
2025年8月 中層 1R 15㎡〜 570万 30.6万/㎡
2025年7月 低層 1R 25㎡〜 750万 29.44万/㎡
2025年6月 高層 2LDK 55㎡〜 2,180万 37.83万/㎡
2025年3月 高層 2LDK 55㎡〜 2,390万 41.47万/㎡
2025年1月 低層 1R 20㎡〜 636万 31.37万/㎡
2025年12月 低層 1R 25㎡〜 680万 26.69万/㎡
2025年11月 高層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.89万/㎡
2024年5月 高層 1LDK 40㎡〜 1,680万 41.49万/㎡
2024年3月 高層 1LDK 40㎡〜 1,980万 48.9万/㎡
2023年8月 低層 1R 20㎡〜 679万 30.87万/㎡
2023年7月 中層 1R 20㎡〜 590万 26.82万/㎡
2023年6月 中層 1R 20㎡〜 620万 28.19万/㎡
2023年4月 中層 1R 20㎡〜 650万 29.55万/㎡
2023年2月 低層 1R 20㎡〜 710万 32.28万/㎡
2023年11月 中層 1R 15㎡〜 580万 31.14万/㎡
2022年9月 中層 1R 15㎡〜 560万 30.06万/㎡
2022年3月 低層 1R 15㎡〜 620万 31.9万/㎡
2018年2月 高層 1R 15㎡〜 480万 25.77万/㎡
2017年1月 低層 1LDK 40㎡〜 1,130万 27.91万/㎡
2016年4月 高層 1LDK 35㎡〜 1,480万 40.11万/㎡
2016年3月 中層 1R 15㎡〜 600万 32.21万/㎡
2016年12月 中層 1LDK 35㎡〜 1,980万 49.91万/㎡
2015年10月 中層 1LDK 40㎡〜 980万 24.2万/㎡
2014年9月 中層 3DK 55㎡〜 1,695万 29.41万/㎡
2014年9月 中層 1R 15㎡〜 690万 35.5万/㎡
2014年7月 中層 1LDK 35㎡〜 780万 21.14万/㎡
2014年12月 中層 3DK 55㎡〜 1,695万 29.41万/㎡
2014年12月 中層 3DK 55㎡〜 1,590万 27.59万/㎡
2014年11月 中層 1R 15㎡〜 420万 22.55万/㎡
2013年7月 低層 1R 25㎡〜 490万 19.23万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 55㎡〜 1,490万 25.85万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 55㎡〜 1,580万 27.42万/㎡
2013年6月 低層 1R 25㎡〜 580万 22.77万/㎡
2013年10月 中層 3DK 55㎡〜 1,280万 22.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の43%）で、平均月額44,846円。3DKなら月額125,000円が相場です。
ワンルーム
44,846円
36,000〜65,000円
1R
47,933円
38,000〜59,400円
1LDK
79,000円
75,000〜83,000円
3DK
125,000円
125,000〜125,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
17件
5〜8万
7件
8〜10万
2件
10〜15万
4件
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 36,000円 1,932円/㎡
2023年7月 低層 3DK 55㎡〜 125,000円 2,253円/㎡
2023年7月 低層 3DK 55㎡〜 125,000円 2,169円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,255円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,255円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,222円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 1,955円/㎡
2020年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,255円/㎡
2020年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,344円/㎡
2019年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,255円/㎡
2018年7月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,711円/㎡
2018年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,546円/㎡
2018年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,344円/㎡
2017年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,315円/㎡
2017年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,546円/㎡
2017年10月 低層 ワンルーム 25㎡〜 42,000円 1,680円/㎡
2016年8月 中層 2SDK 50㎡〜 100,000円 1,952円/㎡
2016年6月 低層 1R 25㎡〜 52,000円 1,986円/㎡
2016年4月 低層 1R 25㎡〜 57,000円 2,176円/㎡
2016年2月 中層 2SLDK 50㎡〜 100,000円 1,952円/㎡
2015年9月 中層 1R 15㎡〜 45,000円 2,415円/㎡
2015年1月 低層 1R 15㎡〜 42,000円 2,546円/㎡
2015年11月 中層 1R 15㎡〜 44,000円 2,362円/㎡
2015年11月 中層 1R 15㎡〜 49,000円 2,520円/㎡
2014年3月 低層 1R 25㎡〜 59,400円 2,331円/㎡
2014年12月 高層 1LDK 40㎡〜 75,000円 1,852円/㎡
2014年11月 低層 1LDK 40㎡〜 83,000円 2,049円/㎡
2014年10月 中層 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,562円/㎡
2013年9月 低層 1R 15㎡〜 45,000円 2,315円/㎡
2013年12月 低層 1R 15㎡〜 38,000円 1,955円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。