朝日
神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-53 | 築33年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.3万/㎡から2024年は34.9万/㎡へ、10年間で49.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では86.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均1,566万円です。2SLDKが最も高く平均1,881万円、3SDKは平均1,155万円です。
2LDK
1,566万
8件
2SLDK
1,881万
2件
3SDK
1,155万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,566万 | 969万 | 2,064万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,881万 | 1,820万 | 1,942万 |
| 3SDK | 2件 | 1,155万 | 1,099万 | 1,210万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
28万/㎡
3階以上
8件
23.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-53 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 44.36m² ～ 60.07m² |
| 分譲会社 | 朝日建設 |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
蒔田駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立滝頭小学校
中学校
横浜市立岡村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日 | 1993 | 16戸 | 34.3万 | 1,890万 |
| 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 | 1993 | 33戸 | 22.5万 | 1,280万 |
| 朝日パリオ横浜蒔田 | 1993 | 16戸 | - | - |
| ヒルズ蒔田 | 1993 | 7戸 | - | - |
| ヒルズ蒔田弐番館 | 1993 | 5戸 | 17.3万 | 780万 |
| ヒルズ蒔田壱番館 | 1993 | 7戸 | - | - |
| フレンドポート磯子第２ | 1989 | 22戸 | 18.7万 | 320万 |
| フレンドポート磯子第１ | 1989 | 21戸 | 24.2万 | 399万 |
| ルネ横浜蒔田グランヒルズ | 1995 | 110戸 | 28.9万 | 4,360万 |
| ルネ横浜グランヒルズ | 1995 | 108戸 | 42.6万 | 3,280万 |
| ワコーレ横浜蒔田２ | 1996 | 85戸 | 47.7万 | 2,790万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 30.7万 | 18.7万 | 14.2万 | 34.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 34.32万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 36.14万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 34.32万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 14.16万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.63万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.63万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.81万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 27.06万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.87万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.69万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3SDK | 55㎡〜 | 890万 | 16.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.95万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3SDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 77,000円 | 1,398円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。