朝日パリオ横浜蒔田弐番館
神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-52 | 築33年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.4万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、12年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の48%・14件）で、平均1,561万円です。1SLDKが最も高く平均1,885万円、3DKは平均1,354万円です。
1SLDK
1,885万
2件
2LDK
1,561万
14件
3DK
1,354万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 1,885万 | 1,795万 | 1,975万 |
| 2LDK | 14件 | 1,561万 | 1,250万 | 2,175万 |
| 3DK | 13件 | 1,354万 | 884万 | 1,778万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
27.8万/㎡
4-7階
11件
22.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-52 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 48.24m² ～ 60.07m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 サンライフ |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
蒔田駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立滝頭小学校
中学校
横浜市立岡村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 | 1993 | 33戸 | 22.5万 | 1,280万 |
| 朝日パリオ横浜蒔田 | 1993 | 16戸 | - | - |
| 朝日 | 1993 | 16戸 | 34.3万 | 1,890万 |
| ヒルズ蒔田 | 1993 | 7戸 | - | - |
| ヒルズ蒔田弐番館 | 1993 | 5戸 | 17.3万 | 780万 |
| ヒルズ蒔田壱番館 | 1993 | 7戸 | - | - |
| フレンドポート磯子第２ | 1989 | 22戸 | 18.7万 | 320万 |
| フレンドポート磯子第１ | 1989 | 21戸 | 24.2万 | 399万 |
| ウインビュー磯子 | 1993 | 19戸 | 28.2万 | 1,299万 |
| ワコーレ横浜蒔田２ | 1996 | 85戸 | 47.7万 | 2,790万 |
| ルネ横浜蒔田グランヒルズ | 1995 | 110戸 | 28.9万 | 4,360万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 24.3万 | - | - | 30.2万 | 24.1万 |
| 3DK | 19.4万 | 21.8万 | 15.8万 | - | 31.8万 | 27.3万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.54万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.11万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.54万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 22.05万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 27.34万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.11万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.93万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.45万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.54万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.83万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.05万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,799万 | 31.73万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.59万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,799万 | 31.73万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.11万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.87万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,230万 | 21.7万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.34万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,800万 | 31.75万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.54万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 698万 | 13.85万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 798万 | 15.84万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 898万 | 17.82万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,298万 | 25.76万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 898万 | 17.82万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.45万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.4万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。