上中里団地８号棟
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028-8 | 築52年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の12.5万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、3年間で116.8%上昇しました（年平均+38.9%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4K（全体の43%・3件）で、平均693万円です。2LDKが最も高く平均1,438万円、4Kは平均693万円です。
2LDK
1,438万
2件
3DK
1,168万
2件
4K
693万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,438万 | 1,377万 | 1,499万 |
| 3DK | 2件 | 1,168万 | 878万 | 1,457万 |
| 4K | 3件 | 693万 | 644万 | 760万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.3万円で、1-2階（19.5万円）と比べて3.8万円（+19.5%）高くなっています。
1-2階
4件
19.5万/㎡
3階以上
5件
23.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.04m² ～ 59.19m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立さわの里小学校
中学校
横浜市立浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上中里団地８号棟 | 1974 | 24戸 | 24.6万 | 1,380万 |
| 上中里団地５号棟 | 1974 | 16戸 | 14.0万 | 780万 |
| 上中里団地１４号棟 | 1974 | 16戸 | 17.5万 | 980万 |
| 上中里団地１３号棟 | 1974 | 16戸 | 17.5万 | 980万 |
| 上中里団地３９号棟 | 1974 | 24戸 | 21.4万 | 1,199万 |
| 上中里団地４３号棟 | 1974 | 8戸 | 15.9万 | 890万 |
| 上中里団地２９号棟 | 1974 | 24戸 | 13.2万 | 730万 |
| 上中里団地２２号 | 1974 | 24戸 | 28.3万 | 1,580万 |
| 上中里団地１１号 | 1974 | 32戸 | 29.9万 | 1,680万 |
| ヒルポート上中里 | 1994 | 25戸 | 31.8万 | 3,098万 |
| 上中里団地１２号棟 | 1974 | 24戸 | 30.1万 | 1,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 24.6万 | - | 15.7万 |
| 2LDK | - | 25.3万 | - | 24.6万 |
| 4K | 12.5万 | - | 11.9万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.69万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.3万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,830万 | 32.63万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.6万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 650万 | 11.59万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 680万 | 12.13万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.6万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,420万 | 25.32万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4K | 55㎡〜 | 700万 | 12.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。