クレアール三ッ境
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町185-1 | 築32年 | 35戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201420152024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.2万/㎡から2024年は49.5万/㎡へ、11年間で33.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では59.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,416万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,416万 | 1,871万 | 3,071万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町185-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 50.44m² ～ 54.00m² |
| 分譲会社 | 榎本商事 |
| 施工会社 | 五洋建設 日広建設 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立二つ橋小学校
中学校
横浜市立東野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアール三ッ境 | 1994 | 35戸 | 53.0万 | 2,780万 |
| ライオンズヴィアーレ三ツ境 | 1996 | 52戸 | 61.5万 | 3,798万 |
| ヒルズウエスト横浜三ツ境 | 1998 | 38戸 | 44.6万 | 3,150万 |
| キャステル三ツ境 | 1981 | 24戸 | 32.9万 | 1,698万 |
| スターレジデンス三ツ境 | 1990 | 23戸 | 56.2万 | 3,780万 |
| クオス横浜三ツ境レジデンシャルステージ | 2013 | 37戸 | 56.8万 | 3,700万 |
| グランパーク三ツ境 | 1996 | 27戸 | 43.1万 | 2,480万 |
| 三ツ境マンション | 1991 | - | - | - |
| クリオ三ツ境壱番館 | 1992 | 54戸 | 27.1万 | 460万 |
| マイキャッスル三ツ境 | 1991 | 102戸 | - | - |
| ライオンズマンション三ツ境 | 1983 | 16戸 | 27.9万 | 1,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 37.2万 | 31.0万 | 35.7万 | 53.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.16万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,699万 | 53.51万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 52.98万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 39.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,700万 | 32.4万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.02万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.95万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。