港南台めじろ団地７号棟
神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-7 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.7万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、9年間で3.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では35.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・14件）で、平均1,132万円です。2DKが最も高く平均1,218万円、2LDKは平均1,132万円です。
2DK
1,218万
6件
2LDK
1,132万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6件 | 1,218万 | 1,111万 | 1,299万 |
| 2LDK | 14件 | 1,132万 | 702万 | 1,895万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 46.42m² ～ 51.81m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
港南台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立港南台第一小学校
中学校
横浜市立港南台第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港南台めじろ団地７号棟 | 1974 | 40戸 | 22.5万 | 1,100万 |
| 港南台めじろ団地１０号棟 | 1974 | 30戸 | 22.1万 | 1,080万 |
| 港南台めじろ団地８号棟 | 1974 | 20戸 | 34.4万 | 1,760万 |
| 港南台めじろ団地９号棟 | 1974 | 30戸 | 40.4万 | 1,980万 |
| 港南台めじろ団地４号棟 | 1973 | 1390戸 | 38.4万 | 1,880万 |
| 港南台めじろ団地２２号棟 | 1974 | 30戸 | 24.5万 | 1,200万 |
| 港南台めじろ団地１８号棟 | 1974 | 20戸 | 15.9万 | 780万 |
| 港南台めじろ団地 | 1974 | 1390戸 | 34.5万 | 1,690万 |
| 港南台めじろ団地２３ | 1974 | 30戸 | 34.5万 | 1,690万 |
| 港南台めじろ団地２５号棟 | 1974 | 30戸 | 13.7万 | 670万 |
| 港南台めじろ団地２４号棟 | 1974 | 30戸 | 22.5万 | 1,100万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.7万 | 33.1万 | 29.6万 | 19.1万 | 16.0万 |
| 2DK | - | 26.5万 | 26.2万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 800万 | 15.64万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 800万 | 16.33万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,100万 | 22.46万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 790万 | 16.13万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.01万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,030万 | 21.03万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.73万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.09万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.17万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,790万 | 36.54万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.17万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.13万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.58万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,190万 | 24.3万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,300万 | 26.54万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,300万 | 26.54万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,990万 | 40.62万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 25.52万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 940万 | 19.19万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 895万 | 18.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。