港南台めじろ団地２２号棟
神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-22 | 築52年 | 30戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（29.5万円）より17.1%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より35.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の33.3万/㎡から2025年は34.4万/㎡へ、2年間で3.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均1,860万円です。2LDKが最も高く平均1,860万円、3DKは平均1,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,860万 |
1,580万 |
2,350万 |
| 3DK |
3件 |
1,200万 |
1,200万 |
1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-22 |
|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.42m² ～ 51.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
33.3万 |
- |
44.3万 |
| 3DK |
- |
24.5万 |
24.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,990万 |
40.62万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,200万 |
24.5万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,350万 |
47.98万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,200万 |
24.5万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,200万 |
24.5万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.88万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.83万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.78万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。