港南台めじろ団地２５号棟
神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-25 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.1万/㎡から2026年は13.7万/㎡へ、11年間で38.0%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では60.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均1,700万円です。2LDKが最も高く平均1,700万円、3DKは平均875万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,700万 |
1,680万 |
1,720万 |
| 3DK |
2件 |
875万 |
670万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-25 |
|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.42m² ～ 51.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|
| 3DK |
22.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
13.7万 |
| 2LDK |
- |
34.7万 |
35.1万 |
35.1万 |
34.7万 |
34.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
670万 |
13.68万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.3万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.3万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.3万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,720万 |
35.11万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,720万 |
35.11万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,720万 |
35.11万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.3万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,720万 |
35.11万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。