アドグランデ横浜港南台
神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 | 築7年 | 127戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の66.9万/㎡から2026年は67.2万/㎡へ、5年間で0.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均4,545万円です。3LDKが最も高く平均4,545万円、2SLDKは平均3,572万円です。
2LDK
3,612万
9件
2SLDK
3,572万
3件
3LDK
4,545万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 3,612万 | 3,102万 | 4,302万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,572万 | 3,558万 | 3,600万 |
| 3LDK | 17件 | 4,545万 | 3,902万 | 6,181万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年11月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 専有面積 | 62.46m² ～ 84.09m² |
| 分譲会社 | 東新住販 ヤマウラ企画開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
港南台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立日野南小学校
中学校
横浜市立日野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドグランデ横浜港南台 | 2019 | 127戸 | 68.6万 | 4,980万 |
| コープ野村港南台 | 1985 | 19戸 | 34.5万 | 2,680万 |
| 港南台日野ハイツ | 1984 | 50戸 | 37.9万 | 2,499万 |
| ヴィルヌーブ横浜港南台 | 1995 | 128戸 | 43.7万 | 3,080万 |
| 港南台せきれい団地１０号棟 | 1983 | 30戸 | 34.7万 | 2,890万 |
| 港南台せきれい団地９号棟 | 1983 | 20戸 | 34.2万 | 2,850万 |
| 港南台せきれい団地１１号棟 | 1983 | 24戸 | 37.2万 | 3,100万 |
| グランヒルズ港南台 | 2001 | 52戸 | 47.3万 | 3,980万 |
| 港南台せきれい団地８号棟 | 1983 | 15戸 | 45.8万 | 3,390万 |
| 港南台せきれい団地１２号棟 | 1983 | 24戸 | 35.8万 | 2,980万 |
| 港南台せきれい団地７号棟 | 1983 | 12戸 | 33.5万 | 2,480万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
20件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 85.3万 | - | 65.7万 | 64.2万 | 66.4万 |
| 2LDK | 66.9万 | 60.9万 | 55.9万 | 61.2万 | - | - |
| 2SLDK | - | 53.5万 | 54.5万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.61万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.25万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.25万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,900万 | 69.81万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.25万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.25万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.95万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.25万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.25万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.72万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 66.98万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.78万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,160万 | 66.61万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,900万 | 64.44万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 67.3万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 63.12万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 55.88万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.75万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 66.98万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.57万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.53万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 55.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 55.88万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.53万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,490万 | 85.34万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 63.89万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.73万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 65.33万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 55.88万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額152,500円。
3LDK
147,000〜158,000円
152,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 147,000円 | 2,130円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 158,000円 | 2,289円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。