サニーウェル泉谷Ｂ棟
神奈川県横浜市港北区小机町175-9 | 築45年 | 71戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の24万/㎡から2024年は14.1万/㎡へ、5年間で41.1%下落しています（年平均-8.2%）。直近3年では36.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均1,869万円です。3LDKが最も高く平均1,869万円、4LDKは平均1,600万円です。
3LDK
1,869万
9件
3SLDK
1,720万
2件
4LDK
1,600万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,869万 | 634万 | 2,339万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,720万 | 1,100万 | 2,339万 |
| 4LDK | 2件 | 1,600万 | 1,600万 | 1,600万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町175-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 70.47m² ～ 95.45m² |
| 分譲会社 | 物産不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
小机駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立小机小学校
中学校
横浜市立城郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーウェル泉谷Ｂ棟 | 1981 | 71戸 | 8.3万 | 630万 |
| サニーウェル泉谷Ａ棟 | 1981 | 71戸 | 28.2万 | 1,990万 |
| サニーウェル泉谷 | 1981 | 71戸 | 17.0万 | 1,590万 |
| ライオンズマンション小机第３ | 1980 | 15戸 | 19.0万 | 1,050万 |
| ニックコートハイム横浜小机２ | 1961 | 45戸 | 45.3万 | 2,580万 |
| ナイスアーバンスクエア横濱小机 | 2006 | 52戸 | 40.6万 | 3,180万 |
| ニックコートハイム横浜小机 | 1986 | 45戸 | 43.0万 | 2,480万 |
| 東本郷第２団地２号棟 | 1974 | 125戸 | 23.3万 | 1,390万 |
| ライフヒルズ小机 | 1994 | 113戸 | 37.1万 | 2,860万 |
| ホーユウパレス小机 | 1985 | 33戸 | 20.9万 | 1,100万 |
| クリオ小机壱番館 | 1989 | 35戸 | 35.6万 | 2,290万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.6万 | 22.9万 | 22.2万 | - | 8.3万 |
| 3SLDK | 24.7万 | - | - | 14.4万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,590万 | 16.99万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,590万 | 16.99万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 630万 | 8.34万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.4万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.74万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.72万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.72万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.41万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.72万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.74万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.72万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.72万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。