ルミネいずみ野
神奈川県横浜市泉区和泉町5998 | 築45年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、12年間で18.1%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では31.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均1,814万円です。4LDKが最も高く平均3,231万円、3LDKは平均1,814万円です。
2LDK
1,892万
3件
3LDK
1,814万
10件
4LDK
3,231万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,892万 | 1,579万 | 2,119万 |
| 3LDK | 10件 | 1,814万 | 1,080万 | 2,704万 |
| 4LDK | 3件 | 3,231万 | 3,231万 | 3,231万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5998 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 46.29m² ～ 74.38m² |
| 分譲会社 | 日栄興産 |
| 施工会社 | 沖島工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
弥生台駅
相鉄いずみ野線
🚉
徒歩12分
いずみ野駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
横浜市立いずみ野小学校
中学校
横浜市立いずみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミネいずみ野 | 1981 | 24戸 | 16.3万 | 1,080万 |
| ルミネいずみ野Ａ棟 | 1981 | 14戸 | 16.3万 | 1,080万 |
| ルミネいずみ野Ｂ棟 | 1981 | 10戸 | 24.1万 | 1,790万 |
| グリーンハイムいずみ野３１号棟 | 1978 | 35戸 | 36.9万 | 2,190万 |
| グリーンハイムいずみ野３２号棟 | 1978 | 395戸 | 29.0万 | 1,990万 |
| グリーンハイムいずみ野２６号棟 | 1978 | 30戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| グリーンハイムいずみ野２９号棟 | 1978 | 20戸 | 34.0万 | 2,550万 |
| グリーンハイムいずみ野３６号棟 | 1978 | 30戸 | 28.8万 | 1,980万 |
| グリーンハイム弥生台１２号棟 | 1984 | 169戸 | 35.1万 | 2,780万 |
| オーベル横濱弥生台 | 2012 | 43戸 | 67.1万 | 4,780万 |
| グリーンハイムいずみ野３７号棟 | 1981 | 15戸 | 18.9万 | 1,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.8万 | 21.2万 | - | 25.5万 | - | 25.9万 | 30.1万 | 17.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 25.4万 | - | 26.1万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.83万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.34万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.32万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.06万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.12万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.4万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.43万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.48万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.24万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.54万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.07万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.07万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.07万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 21.16万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.37万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 21.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。