ガーラレジデンス横浜立場
神奈川県横浜市泉区中田西1丁目8-4 | 築7年 | 37戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の75.4万/㎡から2025年は71.9万/㎡へ、2年間で4.7%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
5,268万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,268万 | 4,245万 | 6,248万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は75.5万円で、1-3階（68.2万円）と比べて7.3万円（+10.7%）高くなっています。
1-3階
2件
68.2万/㎡
4-7階
4件
75.5万/㎡
最上層と最下層の差: +7.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 55.10m² ～ 82.22m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
立場駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立中田小学校
中学校
横浜市立中田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラレジデンス横浜立場 | 2019 | 37戸 | 71.8万 | 4,680万 |
| ミレ・アオキ | 2004 | - | 41.4万 | 11,500万 |
| ナイスエスアリーナ横濱立場 | 2013 | 50戸 | 64.3万 | 4,090万 |
| 長後ダイヤモンドマンション | 1984 | 33戸 | 33.8万 | 1,480万 |
| サングレイス横浜中田 | 1999 | 27戸 | 39.3万 | 2,780万 |
| エンゼルハイムいずみ中央第２ | 2000 | 26戸 | 42.2万 | 3,180万 |
| 戸塚第３ダイヤモンドマンション | 1987 | 19戸 | 23.1万 | 1,480万 |
| ヴィナロス横濱中田カレンティーナ | 2004 | 41戸 | 46.1万 | 3,480万 |
| 和泉町団地3号棟 | 1974 | - | - | - |
| 和泉町団地1号棟 | 1974 | - | - | - |
| コンセール弥生台 | 1996 | 80戸 | 44.0万 | 3,180万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.4万 | 67.3万 | 71.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 71.85万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.6万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 69.93万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 81.31万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,230万 | 76.51万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 74.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。