白根台マンション
神奈川県横浜市旭区白根6丁目56-13 | 築57年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.3万/㎡から2026年は12.8万/㎡へ、10年間で37.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では36.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・5件）で、平均711万円です。1LDKが最も高く平均1,289万円、4Kは平均439万円です。
1LDK
1,289万
2件
2LDK
1,107万
2件
3DK
711万
5件
3LDK
896万
4件
4K
439万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,289万 | 1,035万 | 1,543万 |
| 2LDK | 2件 | 1,107万 | 1,073万 | 1,140万 |
| 3DK | 5件 | 711万 | 611万 | 922万 |
| 3LDK | 4件 | 896万 | 467万 | 1,338万 |
| 4K | 2件 | 439万 | 359万 | 519万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.6万円で、1-2階（12.6万円）と比べて5.0万円（+39.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
6件
12.6万/㎡
3階以上
9件
17.6万/㎡
最上層と最下層の差: +5.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根6丁目56-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年3月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 53.26m² ～ 65.06m² |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
横浜市立不動丸小学校
中学校
横浜市立鶴ヶ峯中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白根台マンション | 1969 | 20戸 | 12.8万 | 680万 |
| コスモ西谷 | 1988 | 80戸 | 24.4万 | 1,680万 |
| レーベン横濱鶴ヶ峰テラス | 2012 | 61戸 | 46.9万 | 2,990万 |
| ガーデンテラス白根台７号棟 | 1986 | 7戸 | - | - |
| ガーデンテラス白根台８号棟 | 1986 | 9戸 | 31.4万 | 2,690万 |
| ガーデンテラス白根台６号棟 | 1986 | 18戸 | 30.2万 | 2,690万 |
| 白根台グリーンコープ | 1978 | 48戸 | 25.9万 | 1,890万 |
| ガーデンテラス白根台９号棟 | 1986 | 9戸 | 31.6万 | 2,690万 |
| コスモファミーユ西谷 | 1988 | 18戸 | 19.0万 | 1,180万 |
| 白根代官ハイツ | 1984 | 25戸 | - | - |
| ガーデンテラス白根台１０号棟 | 1986 | 11戸 | 30.5万 | 2,590万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9.3万 | - | - | - | 18.4万 | 12.8万 | 12.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 21.4万 | 21.4万 | - |
| 1LDK | - | - | - | 33.4万 | 20.7万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.77万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,140万 | 21.41万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.77万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.41万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,100万 | 20.66万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,140万 | 21.41万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.43万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.92万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 21.9万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 525万 | 8.08万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.2万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 4K | 50㎡〜 | 550万 | 10.33万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4K | 50㎡〜 | 380万 | 7.14万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 580万 | 8.92万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 630万 | 9.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。