リブゼ四季美台
神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 | 築23年 | 47戸
売買㎡単価の推移
100万70万40万10万
201020142019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の38.8万/㎡から2026年は66.6万/㎡へ、16年間で71.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・11件）で、平均3,148万円です。4LDKが最も高く平均3,854万円、2SLDKは平均2,961万円です。
2SLDK
2,961万
4件
2LDK
2,998万
2件
3LDK
3,148万
11件
4LDK
3,854万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 2,961万 | 2,780万 | 3,090万 |
| 2LDK | 2件 | 2,998万 | 2,998万 | 2,998万 |
| 3LDK | 11件 | 3,148万 | 2,505万 | 3,901万 |
| 4LDK | 8件 | 3,854万 | 3,242万 | 4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 49.07m² ～ 115.59m² |
| 分譲会社 | 三和ホーム 東洋ホーム |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 横浜コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
横浜市立本宿小学校
中学校
横浜市立本宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ四季美台 | 2003 | 47戸 | 85.2万 | 4,180万 |
| ライオンズプラザ鶴ヶ峰 | 1984 | 55戸 | 57.4万 | 3,480万 |
| 第5新宅ビル | 1990 | 4戸 | 15.9万 | 590万 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰Ａ号館 | 1990 | 17戸 | 29.5万 | 1,780万 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰Ｂ棟 | 1990 | 23戸 | 27.4万 | 1,080万 |
| モナークマンション二俣川リバーサイド | 1988 | - | 34.5万 | 560万 |
| ブリリア横浜鶴ヶ峰 | 2014 | 52戸 | 73.5万 | 4,380万 |
| アージョ鶴ヶ峰 | 2007 | 30戸 | 52.9万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０ | 1985 | 20戸 | 40.1万 | 2,380万 |
| コスモ鶴ヶ峰 | 1988 | 62戸 | 40.5万 | 1,990万 |
| モナーク二俣川リバーサイド | 1988 | 23戸 | 22.8万 | 388万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 35.2万 | - | - | - | - | 45.4万 | 46.2万 | 66.6万 |
| 3LDK | - | 46.0万 | 28.0万 | 48.1万 | 54.7万 | - | - | - |
| 2SLDK | - | 30.4万 | 29.0万 | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 45㎡〜 | 4,180万 | 85.19万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.96万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 44.51万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.96万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 43.48万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.78万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,090万 | 46.93万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 54.71万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.28万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 51.9万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.96万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,998万 | 40.03万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,998万 | 40.03万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.02万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.09万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.09万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.19万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.96万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.38万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 36.72万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.05万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.22万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。