グリーンコーポ希望が丘第５Ｂ棟
神奈川県横浜市旭区中希望が丘198-13 | 築41年 | 25戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.4万/㎡から2024年は44.5万/㎡へ、8年間で68.7%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均2,662万円です。3LDKが最も高く平均2,662万円、3DKは平均1,950万円です。
2LDK
2,114万
3件
3DK
1,950万
2件
3LDK
2,662万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,114万 | 1,958万 | 2,239万 |
| 3DK | 2件 | 1,950万 | 1,663万 | 2,236万 |
| 3LDK | 3件 | 2,662万 | 2,626万 | 2,728万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.4万円で、1-3階（42.6万円）と比べて1.8万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
42.6万/㎡
4-7階
6件
44.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘198-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 51.33m² ～ 62.91m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
希望ケ丘駅
学区情報
小学校
横浜市立希望ケ丘小学校
中学校
横浜市立南希望が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ希望が丘第５Ｂ棟 | 1985 | 25戸 | 46.7万 | 2,798万 |
| エルステージ希望が丘 | 2004 | 48戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| 希望ヶ丘第２コーポラスＤ棟 | 1974 | 134戸 | 31.9万 | 1,290万 |
| リベレンス希望が丘 | 1994 | 38戸 | 43.0万 | 2,580万 |
| Ｌプラーザ希望が丘 | 2000 | 36戸 | 45.5万 | 3,290万 |
| フォルスコート希望ケ丘 | 1996 | 58戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| オーベル希望が丘ストーリア | 2001 | 44戸 | 37.9万 | 2,880万 |
| 希望ヶ丘第３コーポラスＣ棟 | 1976 | 110戸 | 18.3万 | 680万 |
| 希望ヶ丘第１コーポラス | 1973 | 121戸 | 25.3万 | 1,480万 |
| 希望ヶ丘第１コーポラスＢ棟 | 1972 | 121戸 | 28.2万 | 1,250万 |
| グレーシアガーデン希望ヶ丘 | 2000 | 125戸 | 48.8万 | 3,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 44.6万 | - | 41.6万 |
| 3DK | 26.4万 | - | 50.0万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,798万 | 46.71万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,898万 | 48.38万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,080万 | 39.65万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 43.47万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 44.35万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,590万 | 50.46万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,580万 | 50.02万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,290万 | 44.62万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
3DK
85,000〜95,000円
90,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,656円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,753円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,851円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。