グレーシアガーデン希望ヶ丘ウエストガーデン
神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 | 築26年 | 65戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2020年にかけて㎡単価は42.9〜42.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均3,299万円です。4LDKが最も高く平均3,723万円、3LDKは平均3,299万円です。
3LDK
3,299万
16件
4LDK
3,723万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 3,299万 | 2,680万 | 3,568万 |
| 4LDK | 5件 | 3,723万 | 3,301万 | 3,962万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は45.5万円で、1-2階（43.7万円）と比べて1.8万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
19件
43.7万/㎡
3階以上
2件
45.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 68.35m² ～ 89.09m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
希望ケ丘駅
学区情報
小学校
希望が丘小学校
中学校
南希望が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレーシアガーデン希望ヶ丘ウエストガーデン | 2000 | 65戸 | 43.4万 | 3,280万 |
| グレーシアガーデン希望ヶ丘 | 2000 | 125戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| グレーシアガーデン希望ヶ丘イーストガーデン | 2000 | 60戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| 希望ヶ丘第１コーポラス | 1973 | 121戸 | 25.3万 | 1,480万 |
| 希望ヶ丘第１コーポラスＢ棟 | 1972 | 121戸 | 28.2万 | 1,250万 |
| フォルスコート希望ケ丘 | 1996 | 58戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| Ｌプラーザ希望が丘 | 2000 | 36戸 | 45.5万 | 3,290万 |
| オーベル希望が丘ストーリア | 2001 | 44戸 | 37.9万 | 2,880万 |
| 希望ヶ丘第２コーポラスＤ棟 | 1974 | 134戸 | 31.9万 | 1,290万 |
| 希望ヶ丘リリエンハイム二番館 | 1986 | 56戸 | 33.0万 | 1,980万 |
| 希望ヶ丘リリエンハイム一番館 | 1986 | 24戸 | 28.4万 | 1,690万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.9万 | 43.8万 | 43.3万 | - | 49.1万 | 42.7万 |
| 4LDK | - | - | 45.9万 | 45.4万 | 42.4万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.42万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.89万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.78万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,495万 | 41.24万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 49.1万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,695万 | 43.6万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 4,195万 | 49.5万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,495万 | 41.24万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.65万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.65万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.65万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,720万 | 45.85万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.32万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.61万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.98万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.14万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.14万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,000万 | 43.9万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 45.11万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.78万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。