クリオ井土ヶ谷参番館
神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-4 | 築32年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2013201520192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2026年は46.8万/㎡へ、13年間で167.0%上昇しました（年平均+12.8%）。直近3年では56.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・16件）で、平均1,950万円です。4SLDKが最も高く平均8,025万円、3DKは平均1,604万円です。
2LDK
2,580万
4件
3DK
1,604万
2件
3LDK
1,950万
16件
4SLDK
8,025万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,580万 | 1,637万 | 3,467万 |
| 3DK | 2件 | 1,604万 | 1,604万 | 1,604万 |
| 3LDK | 16件 | 1,950万 | 1,480万 | 2,598万 |
| 4SLDK | 5件 | 8,025万 | 5,645万 | 9,820万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.7万円で、1-3階（23.3万円）と比べて11.4万円（+48.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
11件
23.3万/㎡
4-7階
18件
34.7万/㎡
最上層と最下層の差: +11.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 55.50m² ～ 199.93m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立永田小学校
中学校
横浜市立永田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ井土ヶ谷参番館 | 1994 | 32戸 | 46.8万 | 2,598万 |
| セレナハイム永田北 | 1998 | 25戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| グランドムール永田北 | 1988 | 26戸 | 23.8万 | 1,790万 |
| 横浜永田町パークホームズ | 1987 | 26戸 | 32.4万 | 1,980万 |
| アドミール横浜永田台 | 1990 | 28戸 | 42.0万 | 1,999万 |
| 永田町マンション | 1977 | - | - | - |
| コーケン井土ヶ谷１番館 | 1989 | 15戸 | 30.6万 | 850万 |
| 永田町タウンハウス | 1982 | 7戸 | 27.1万 | 2,980万 |
| 永田台パピリオン | 1974 | 8戸 | 9.9万 | 530万 |
| 横浜永田台パークホームズ | 1999 | 71戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| 第２永田町タウンハウス | 1985 | 10戸 | 23.8万 | 1,830万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
6件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 29.5万 | 30.4万 | - | - | 40.1万 | 46.8万 |
| 4SLDK | - | 44.4万 | - | 41.5万 | 35.2万 | 29.9万 | - | - |
| 2LDK | 29.9万 | 27.6万 | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,598万 | 46.82万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.67万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,598万 | 46.82万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,598万 | 46.82万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4SLDK | 195㎡〜 | 5,980万 | 29.92万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4SLDK | 195㎡〜 | 6,780万 | 33.92万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4SLDK | 195㎡〜 | 7,280万 | 36.42万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 32.15万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.07万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 36.01万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4LDK | 195㎡〜 | 9,880万 | 49.42万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4SLDK | 195㎡〜 | 8,300万 | 41.52万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.07万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 36.01万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.67万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.47万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4SLDK | 195㎡〜 | 8,880万 | 44.42万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,990万 | 29.91万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 2,990万 | 31.37万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,990万 | 29.91万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.27万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.27万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,130万 | 20.37万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,130万 | 20.37万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 24.33万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 20.73万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.6万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.85万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 16.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。