ガーラグランディ横濱関内
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-6 | 築5年 | 80戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,711〜76,991円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
1K
2,422万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,422万 | 2,422万 | 2,422万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-10（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
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徒歩13分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市南区小学校・中学校学区
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラグランディ横濱関内 | 2021 | 80戸 | 111.0万 | 2,320万 |
| 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ２ | 1993 | 78戸 | 44.0万 | 750万 |
| メインステージ横濱伊勢佐木３ | 2018 | 96戸 | 86.0万 | 2,180万 |
| クレヴィスタ横浜関内 | 2023 | 108戸 | 117.3万 | 2,400万 |
| マリーヌ伊勢佐木 | 1993 | 26戸 | 71.9万 | 3,180万 |
| グエル関内 | 1995 | 31戸 | 81.2万 | 4,680万 |
| シャトレー伊勢佐木 | 1983 | 32戸 | 48.1万 | 2,280万 |
| メインステージ横濱伊勢佐木２ | 2017 | 101戸 | 85.9万 | 1,800万 |
| コンシェリア横濱関内 | 2023 | 46戸 | 122.8万 | 2,530万 |
| 日神パレステージ関内 | 1997 | 43戸 | 61.8万 | 1,280万 |
| ブライズ関内MAXIV | 2019 | - | - | - |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,320万 | 110.96万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,320万 | 110.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（203件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額72,231円。2Kなら月額80,868円が相場です。
1K
65,000〜84,500円
72,231円
1DK
75,000〜90,000円
84,038円
2K
78,000〜88,000円
80,868円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
160件
8〜10万
43件
全 203 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,355円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 2K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,347円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,445円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,397円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,469円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,348円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,467円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,082円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,539円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,319円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,611円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,515円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,171円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,128円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,082円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,045円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,222円/㎡ |
他 173 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。