レア横濱大通り公園弐番館
神奈川県横浜市南区永楽町2丁目22-7 | 築6年 | 43戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,318〜73,091円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
1K
2,428万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,428万 | 2,370万 | 2,485万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目22-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-11（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 分譲会社 | グリップ |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | グリップ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レア横濱大通り公園弐番館 | 2020 | 43戸 | 118.1万 | 2,380万 |
| マキシヴ横浜大通公園 | 2019 | 30戸 | - | - |
| グローリア初穂大通り公園 | 1988 | 31戸 | 39.3万 | 840万 |
| エルヴィエントアース横浜大通り公園 | 2007 | 73戸 | - | - |
| マキシヴ横浜伊勢佐木町 | 2021 | 30戸 | - | - |
| アゼスト横浜大通り公園 | 2024 | 32戸 | - | - |
| ティモーネグランデ横浜関内 | 2026 | 20戸 | - | - |
| ロイヤルステージＳＴ大通り公園 | 1994 | 53戸 | 64.4万 | 4,280万 |
| サンセーヌ横浜 | 1989 | 6戸 | 53.0万 | 2,880万 |
| ストーク大通り公園第２ | 1988 | 21戸 | 32.8万 | 950万 |
| ストークタワー大通り公園１ | 1992 | 56戸 | 68.7万 | 4,380万 |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,380万 | 118.12万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,270万 | 112.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（70件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,586円。
1K
67,000〜81,000円
73,586円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
62件
8〜10万
8件
全 70 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,449円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,598円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,772円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,193円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,499円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,672円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,548円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,598円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,598円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,896円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,020円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,548円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,499円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,946円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,970円/㎡ |
他 40 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。