マキシヴ横浜大通公園
神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 | 築7年 | 30戸
賃料の推移
8万7万6万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は69,750〜68,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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伊勢佐木長者町駅
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学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ横浜大通公園 | 2019 | 30戸 | - | - |
| レア横濱大通り公園弐番館 | 2020 | 43戸 | 118.1万 | 2,380万 |
| エルヴィエントアース横浜大通り公園 | 2007 | 73戸 | - | - |
| マキシヴ横浜伊勢佐木町 | 2021 | 30戸 | - | - |
| ティモーネグランデ横浜関内 | 2026 | 20戸 | - | - |
| グローリア初穂大通り公園 | 1988 | 31戸 | 39.3万 | 840万 |
| ロイヤルステージＳＴ大通り公園 | 1994 | 53戸 | 64.4万 | 4,280万 |
| ストーク大通り公園第１ | 1985 | 22戸 | 34.0万 | 780万 |
| アゼスト横浜大通り公園 | 2024 | 32戸 | - | - |
| ストークタワー大通り公園１ | 1992 | 56戸 | 68.7万 | 4,380万 |
| クリオ大通り公園六番館 | 2000 | 36戸 | 76.4万 | 4,280万 |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,571円。
1K
65,000〜72,000円
69,571円
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,082円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,248円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,343円/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,390円/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,295円/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,248円/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,390円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,343円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,200円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,367円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。