グリーンプラザＭＳ
神奈川県横浜市南区南太田2丁目6-20 | 築41年 | 33戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320142018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.5万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、12年間で22.3%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では50.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,639万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,639万 | 2,154万 | 2,915万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
44.4万/㎡
3階以上
4件
29.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目6-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 24.13m² ～ 50.82m² |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
| 施工会社 | 佐藤善工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
南太田駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立南太田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザＭＳ | 1985 | 33戸 | 24.5万 | 590万 |
| グレイス清水ケ丘公園２ | 1997 | 31戸 | 37.8万 | 1,980万 |
| グレイス清水ヶ丘公園 | 1993 | 35戸 | 48.7万 | 2,480万 |
| ニュ－ライフ南太田 | 1984 | 43戸 | 56.8万 | 3,300万 |
| マイキャッスル南太田 | 1992 | 50戸 | 30.3万 | 500万 |
| ウインベルソロ南太田第2 | 1989 | 49戸 | 43.8万 | 698万 |
| ライオンズマンション南太田 | 1981 | 12戸 | 24.2万 | 1,420万 |
| マキシヴ横浜南太田 | 2022 | 38戸 | - | - |
| マキシヴ横浜南太田デュエ | 2025 | 38戸 | - | - |
| 花之木共同ビル | 1971 | 54戸 | 38.3万 | 1,999万 |
| グリーンコーポ南太田 | 1985 | 30戸 | 42.4万 | 2,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 31.5万 | 30.5万 | 49.2万 | 49.2万 | 50.8万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 590万 | 24.46万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,490万 | 50.75万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,390万 | 49.18万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,390万 | 49.18万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.4万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.46万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.46万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額104,000円。
1LDK
99,000〜109,000円
104,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 99,000円 | 2,037円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 109,000円 | 2,243円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。