伊勢佐木南パークハウス弐番館
神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目3-1 | 築29年 | 50戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.7万/㎡から2025年は71.7万/㎡へ、11年間で80.7%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・10件）で、平均3,820万円です。2LDKが最も高く平均4,052万円、1LDKは平均3,567万円です。
1LDK
3,567万
7件
2LDK
4,052万
8件
3LDK
3,820万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 3,567万 | 3,391万 | 3,757万 |
| 2LDK | 8件 | 4,052万 | 3,414万 | 4,480万 |
| 3LDK | 10件 | 3,820万 | 2,691万 | 4,774万 |
階数別の㎡単価
1-5階
11件
59.8万/㎡
6-10階
12件
49.1万/㎡
11-20階
2件
53.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 59.57m² ～ 61.11m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 間組 三菱建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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吉野町駅
ブルーライン
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阪東橋駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 伊勢佐木南パークハウス弐番館 | 1997 | 50戸 | 70.0万 | 4,280万 |
| ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町 | 1992 | 24戸 | 29.7万 | 490万 |
| グランリーヴェル横濱南ＡＩＲＹ | 2014 | 22戸 | 68.3万 | 1,800万 |
| エルミタージュ横濱板東橋 | 2009 | - | 69.4万 | 1,600万 |
| ルミナス横浜阪東橋 | 1997 | 78戸 | 69.7万 | 4,500万 |
| ライオンズプラザ横浜サウスステージ | 2003 | 125戸 | 71.8万 | 2,280万 |
| リライア阪東橋ウエスト | 2019 | 25戸 | 101.1万 | 2,150万 |
| プランヴェール吉野町 | 1995 | 62戸 | 54.8万 | 3,390万 |
| エルミタージュ横濱阪東橋 | 2009 | 41戸 | 69.4万 | 1,600万 |
| ヴォーガコルテ横濱阪東橋 | 2014 | 36戸 | 94.1万 | 1,980万 |
| エルズ阪東橋公園 | 2002 | 50戸 | 80.4万 | 5,690万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.1万 | 58.8万 | 57.3万 | 47.0万 | - | - | - | 71.7万 |
| 3LDK | - | 53.8万 | 49.3万 | 61.9万 | 60.8万 | 74.8万 | 60.8万 | - |
| 1LDK | 48.2万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 70.04万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 73.32万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 74.95万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 46.64万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 74.78万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,650万 | 60.79万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 47.03万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.88万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 50.42万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 57.28万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.15万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 50.42万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.88万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.22万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 57.28万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 47.3万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 57.28万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.51万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.79万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 50.42万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.06万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜11階 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 39.13万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜11階 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 39.13万/㎡ |
| 2014年11月 | 10〜11階 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 39.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,980円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。