グレーシアヒルズ横浜常盤台
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-205 | 築21年 | 63戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の33.5万/㎡から2025年は45.4万/㎡へ、15年間で35.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・25件）で、平均2,996万円です。4LDKが最も高く平均3,229万円、3LDKは平均2,996万円です。
3LDK
2,996万
25件
4LDK
3,229万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 2,996万 | 2,470万 | 3,490万 |
| 4LDK | 3件 | 3,229万 | 3,031万 | 3,396万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-205 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付5階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 70.32m² ～ 88.96m² |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
上星川駅
相鉄本線
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徒歩15分
和田町駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立常盤台小学校
中学校
横浜市立保土ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレーシアヒルズ横浜常盤台 | 2005 | 63戸 | 45.4万 | 3,490万 |
| 常盤台ダイヤモンドマンション | 1986 | 25戸 | 25.1万 | 1,280万 |
| グレイス常盤台 | 1984 | 38戸 | 23.8万 | 1,300万 |
| グレーシア常盤台公園 | 1996 | 24戸 | 43.1万 | 2,780万 |
| シティウインズ横浜パークビスタ | 2001 | 36戸 | 31.6万 | 2,390万 |
| 保土ヶ谷常盤公園パークホームズ | 1990 | 25戸 | 43.2万 | 2,580万 |
| グリーンヒルズ常盤台館 | 1984 | 16戸 | 19.6万 | 1,200万 |
| エンゼルハイム常盤台第１ | 1968 | 8戸 | 22.9万 | 820万 |
| エンゼルハイム常盤台第２ | 1963 | 16戸 | 17.6万 | 520万 |
| ライオンズマンション常盤台 | 1984 | 18戸 | 43.9万 | 2,180万 |
| リブゼ横浜ビューステージ | 2000 | 23戸 | 60.7万 | 3,480万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.0万 | 31.0万 | 31.0万 | 29.7万 | 37.5万 | 45.9万 | 42.8万 | 45.4万 |
| 4LDK | - | - | 29.5万 | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.4万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.68万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.16万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.8万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 46.7万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.27万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.57万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.16万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.56万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,998万 | 42.64万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.66万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.96万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.96万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.54万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.96万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.96万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.39万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.56万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.96万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 27.71万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.66万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.96万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.41万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.07万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.17万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 33.43万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,840万 | 33.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。