パークシティ横濱C棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-1 | 築26年 | 56戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の71.5万/㎡から2024年は67万/㎡へ、7年間で6.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,765万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 4,765万 | 4,107万 | 5,375万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は71.5万円で、1-3階（61.2万円）と比べて10.3万円（+16.8%）高くなっています。
1-3階
3件
61.2万/㎡
4-7階
2件
68.2万/㎡
8階以上
2件
71.5万/㎡
最上層と最下層の差: +10.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 65.19m² ～ 78.11m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 相模鉄道 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
星川駅
相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線
学区情報
小学校
帷子小学校
中学校
宮田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティ横濱C棟 | 2000 | 56戸 | 64.6万 | 4,480万 |
| パークシティ横濱A棟 | 2000 | 135戸 | 88.6万 | 6,000万 |
| パークシティ横濱E棟 | 2000 | 97戸 | 88.2万 | 6,280万 |
| パークシティ横濱D棟 | 2000 | 209戸 | 87.2万 | 6,080万 |
| シティテラス横濱星川 | 2023 | 140戸 | - | - |
| ラムセス横浜星川 | 1998 | 104戸 | 83.0万 | 4,980万 |
| パークホームズ横濱星川 | 2020 | 173戸 | 105.3万 | 6,490万 |
| ライオンズマンション横浜星川 | 1996 | 128戸 | 77.7万 | 4,680万 |
| アリュール横濱星川 | 2012 | 106戸 | 97.2万 | 8,290万 |
| パイロットハウス星川Ａ棟 | 1980 | 145戸 | 50.7万 | 2,777万 |
| パイロットハウス星川Ｂ棟 | 1980 | 145戸 | 49.1万 | 3,380万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.5万 | 59.6万 | 67.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 64.56万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 70.32万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 66万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.5万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.63万/㎡ |
| 2017年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.75万/㎡ |
| 2017年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。