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パークシティ横濱E棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-1 | 築26年 | 97戸

推定相場
パークシティ横濱E棟
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は88.2万円。周辺エリア平均(72.9万円)を20.9%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均(40.2万円)を119.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
2018201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の70.3万/㎡から2024年は88.2万/㎡へ、6年間で25.5%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
4,893万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 4,893万 3,980万 5,299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は72.9万円で、1-3階(67.6万円)と比べて5.3万円(+7.8%)高くなっています。
1-3階
67.6万/㎡
3件
4-7階
72.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-1
築年月2000年10月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数97戸
専有面積65.19m² ~ 78.11m²
分譲会社三井不動産他 相模鉄道
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
星川駅
相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線
徒歩4分

学区情報

小学校
横浜市立帷子小学校
中学校
横浜市立宮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークシティ横濱E棟 2000 97戸 88.2万 6,280万
パークシティ横濱A棟 2000 135戸 88.6万 6,000万
パークシティ横濱D棟 2000 209戸 87.2万 6,080万
パークシティ横濱C棟 2000 56戸 64.6万 4,480万
シティテラス横濱星川 2023 140戸 - -
ラムセス横浜星川 1998 104戸 83.0万 4,980万
パークホームズ横濱星川 2020 173戸 105.3万 6,490万
ライオンズマンション横浜星川 1996 128戸 77.7万 4,680万
アリュール横濱星川 2012 106戸 97.2万 8,290万
パイロットハウス星川A棟 1980 145戸 50.7万 2,777万
パイロットハウス星川B棟 1980 145戸 49.1万 3,380万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920232024
3LDK 70.3 71.4 73.9 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 7〜9階 3SLDK 70㎡〜 6,280万 88.22万/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,180万 73.93万/㎡
2019年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,899万 71.44万/㎡
2018年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,999万 72.9万/㎡
2018年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 5,299万 77.27万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.95万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,890万 71.31万/㎡
2018年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,899万 71.44万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,999万 72.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。