シャリエ保土ヶ谷公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘17-1 | 築34年 | 111戸
賃料の推移
15万13万11万9万7万
2013201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の81,000円から2016年には140,000円へ、72.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.8%です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,231万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,231万 | 2,188万 | 2,273万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 62.55m² ～ 118.55m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 松村組 鉄建建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
花見台バス停駅
西鉄貝塚線
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徒歩24分
星川駅
相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線
学区情報
小学校
初音が丘小学校
中学校
橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ保土ヶ谷公園 | 1992 | 111戸 | 27.6万 | 2,480万 |
| 初音ヶ丘プリンスハイツ | 1988 | 19戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| 保土ヶ谷公園ハイツ | 1981 | 24戸 | 22.9万 | 800万 |
| エクセル保土ヶ谷公園 | 1988 | 19戸 | 27.1万 | 2,080万 |
| アクトピア保土ヶ谷 | 1990 | 15戸 | 19.3万 | 1,500万 |
| ルックハイツ保土ヶ谷 | 1983 | 12戸 | 20.0万 | 1,299万 |
| グレイス保土ヶ谷公園 | 1999 | 28戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＡ棟 | 1987 | 12戸 | 16.7万 | 1,680万 |
| グレイス保土ヶ谷公園２ | 2001 | 25戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| 保土ヶ谷オークヒルズ１番館 | 2000 | 96戸 | 28.2万 | 2,150万 |
| ロイヤルパレス横浜 | 2000 | 98戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 21.8万 | 27.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.56万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額140,000円。
3LDK
140,000〜140,000円
140,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
5件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 140,000円 | 1,556円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 140,000円 | 1,556円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 140,000円 | 1,556円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 140,000円 | 1,556円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 140,000円 | 1,556円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 81,000円 | 1,241円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。