サンクレイドル相武台
神奈川県座間市相武台3丁目15-10 | 築10年 | 71戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201620182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の38.8万/㎡から2026年は47.1万/㎡へ、10年間で21.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.4万円/㎡
レンジ
39.3〜65.6万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.708
補正係数 ×1.708
代表面積 66.34㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・45件）で、平均3,084万円です。4LDKが最も高く平均3,746万円、2SLDKは平均2,974万円です。
2SLDK
2,974万
6件
3LDK
3,084万
45件
4LDK
3,746万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 2,974万 | 2,626万 | 3,624万 |
| 3LDK | 45件 | 3,084万 | 2,192万 | 3,883万 |
| 4LDK | 6件 | 3,746万 | 3,269万 | 4,558万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.9万円で、1-3階（39.5万円）と比べて0.4万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
25件
39.5万/㎡
4-7階
28件
41.4万/㎡
8階以上
4件
39.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相武台3丁目15-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 61.44m² ～ 81.73m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立相武台東小学校
中学校
座間市立座間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル相武台 | 2016 | 71戸 | 47.1万 | 2,990万 |
| ネオマイム相武台 | 1996 | 28戸 | 30.0万 | 1,850万 |
| スカイコート相武台 | 1991 | 19戸 | 13.6万 | 264万 |
| 相武台住宅4号棟 | 1966 | - | - | - |
| ファミール相武台グランデージ | 1995 | 67戸 | 39.4万 | 2,398万 |
| ライオンズマンション相武台３丁目 | 1996 | 40戸 | 34.0万 | 1,980万 |
| 相武台住宅３号棟 | 1967 | 16戸 | 22.1万 | 898万 |
| 相武台住宅２号棟 | 1966 | 24戸 | 17.1万 | 690万 |
| 相武台住宅1号棟 | 1966 | - | 13.7万 | 550万 |
| 相武台住宅 | 1966 | 86戸 | 13.7万 | 550万 |
| 相武台住宅５号棟 | 1967 | 30戸 | 14.7万 | 598万 |
売買データ分析（57件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
47件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.6万 | 39.3万 | 36.4万 | 39.8万 | 39.1万 | 41.6万 | 46.5万 | 47.1万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 43.3万 | - | - |
| 2SLDK | 41.5万 | - | 39.5万 | 41.5万 | - | - | - | - |
全 57 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.11万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.11万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 51.84万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.65万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.21万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.03万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 37.44万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.03万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,170万 | 40.87万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.88万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,170万 | 40.87万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 50.27万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 35.81万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,400万 | 39.07万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 39.62万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.4万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.89万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.4万/㎡ |
| 2022年11�� | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 41.46万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.53万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.39万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 36.35万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.53万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.12万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.39万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,550万 | 38.44万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.12万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,350万 | 41.02万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,650万 | 41.8万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 39.06万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.08万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.08万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.86万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.5万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,450万 | 38.61万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.4万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 41.46万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.76万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,450万 | 38.61万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.4万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.08万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.08万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,650万 | 41.76万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,550万 | 38.44万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.21万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 41.46万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.76万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.22万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 42.21万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.8万/㎡ |
他 7 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額114,000円。
3LDK
112,000〜118,000円
114,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 118,000円 | 1,779円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 112,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 118,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 112,000円 | 1,823円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。