座間リリエンハイム
神奈川県座間市入谷東2丁目13-8 | 築34年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201320152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.1万/㎡から2025年は15万/㎡へ、12年間で21.5%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では49.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.3万円/㎡
レンジ
19.7〜32.8万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.855
補正係数 ×0.855
代表面積 75.28㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,881万
30件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30件 | 1,881万 | 980万 | 2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷東2丁目13-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 75.28m² ～ 75.28m² |
| 分譲会社 | 昭和地所 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
座間駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立立野台小学校
中学校
座間市立栗原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 座間リリエンハイム | 1992 | 16戸 | 13.0万 | 980万 |
| ライオンズマンション座間東 | 1995 | 24戸 | 36.9万 | 2,299万 |
| 東建座間テラスハウス | 1980 | 4戸 | - | - |
| フォルスコート座間 | 1998 | 85戸 | 26.6万 | 2,180万 |
| フォルスコート座間壱番館 | 1998 | 87戸 | 28.2万 | 2,380万 |
| 座間タウンハウス | 1981 | 41戸 | - | - |
| フォルスコート座間参番館 | 1998 | 36戸 | 21.6万 | 1,950万 |
| シティパル座間A棟 | 1989 | 26戸 | 15.7万 | 1,250万 |
| シティパル座間B棟 | 1989 | 11戸 | 14.9万 | 1,280万 |
| クリオ座間壱番館 | 1990 | 21戸 | 15.3万 | 917万 |
| リバティパレス座間１ | 1992 | 9戸 | 15.8万 | 400万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.7万 | 19.7万 | 19.9万 | 19.9万 | 25.6万 | 29.6万 | 25.4万 | 15.0万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.01万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 37.2万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.66万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.65万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.99万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 37.2万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.99万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 37.2万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.31万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.32万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.96万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.92万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.92万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.66万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,630万 | 21.66万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.32万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.66万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 20.33万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,630万 | 21.66万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,395万 | 18.54万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.68万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.01万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.32万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.99万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,495万 | 19.86万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.35万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,595万 | 21.19万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,630万 | 21.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。