ライオンズヒルズ百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目33-17 | 築35年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23万/㎡から2017年は30.4万/㎡へ、2年間で32.1%上昇しました（年平均+16.1%）。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,763万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,763万 | 2,203万 | 3,567万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.7万円で、1-2階（25.0万円）と比べて3.7万円（+14.8%）高くなっています。
1-2階
5件
25万/㎡
3階以上
7件
28.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目33-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 80.68m² ～ 103.53m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
百合ヶ丘駅
小田急線
学区情報
小学校
百合丘小学校
中学校
長沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ百合ヶ丘 | 1991 | 17戸 | 28.4万 | 2,290万 |
| 百合ヶ丘城和ハイツ | 1981 | 14戸 | 14.5万 | 700万 |
| ゆりが丘ヴィレッジ1号棟 | 1986 | 81戸 | 42.4万 | 4,980万 |
| ゆりが丘ヴィレッジ3号棟 | 1986 | - | - | - |
| ゆりが丘ヴィレッジ５号棟 | 1986 | 82戸 | 46.6万 | 5,480万 |
| サンテラス百合ヶ丘 | 1978 | 19戸 | 29.8万 | 2,090万 |
| ゆりが丘ヴィレッジ 10号棟 | 1986 | 81戸 | 58.7万 | 9,990万 |
| リライア百合ヶ丘 | 1991 | - | 32.6万 | 540万 |
| ディナスカーラ百合ヶ丘 | 2004 | 33戸 | 58.1万 | 4,300万 |
| ヴェルビュ百合ケ丘 | 1997 | 44戸 | 51.8万 | 3,680万 |
| マイキャッスル生田ゴサルデヴィーダ | 2003 | 98戸 | 34.2万 | 2,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.0万 | 26.3万 | 30.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.39万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.63万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.87万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 32.11万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.87万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,898万 | 28万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 22.19万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,898万 | 28万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.02万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 22.99万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 24.92万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。