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コスモ川崎宮前町

神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18 | 築25年 | 68戸

推定相場
コスモ川崎宮前町
最新データ
2026年3月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は80.8万円。周辺エリア平均（60.7万円）を33.1%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）を28.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
201020132016201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.2万/㎡から2026年は80.8万/㎡へ、16年間で71.1%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・30件）で、平均5,480万円です。4LDKが最も高く平均6,023万円、2LDKは平均4,781万円です。
2LDK
7件
4,781万
3LDK
30件
5,480万
4LDK
4件
6,023万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 4,781万 3,707万 5,576万
3LDK 30件 5,480万 4,377万 6,424万
4LDK 4件 6,023万 4,914万 6,596万

階数別の㎡単価

1-5階
52.8万/㎡
27件
6-10階
54.2万/㎡
10件
11-20階
52.1万/㎡
4件

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18
築年月2001年1月（築25年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数68戸
専有面積67.82m² ～ 182.00m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社三井建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
徒歩12分
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩13分

学区情報

小学校
宮前小学校
中学校
富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ川崎宮前町 2001 68戸 80.8万 5,480万
ナイスアーバン川崎宮前町 2005 31戸 99.1万 6,198万
プレールドゥーク川崎２ 2016 64戸 112.1万 2,380万
ルーブル川崎七番館 2016 88戸 93.9万 2,000万
マリンハイツ宮前 1972 14戸 22.6万 500万
ピアハイム川崎 1989 38戸 42.6万 690万
マンションニュー新川 1970 28戸 44.2万 2,280万
パールマンション 1974 11戸 33.9万 2,180万
宮前カーネル 1974 34戸 32.6万 1,200万
サンシャイン新川通 1981 26戸 46.2万 2,780万
コスモ川崎駅前通り 1996 43戸 65.4万 3,980万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
25件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202420252026
3LDK 61.6万 50.0万 60.2万 64.4万 67.5万 73.6万 73.6万 80.8万
4LDK - - - 59.1万 - - - -
2LDK - - 55.7万 49.8万 - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,480万 80.81万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,990万 73.58万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,990万 73.58万/㎡
2021年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,580万 67.54万/㎡
2020年7月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 4,480万 59.1万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,590万 64.43万/㎡
2020年12月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,380万 49.84万/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,180万 61.64万/㎡
2019年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.69万/㎡
2019年11月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 3,780万 55.74万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,390万 49.99万/㎡
2017年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,180万 61.64万/㎡
2016年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,280万 63.11万/㎡
2016年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,380万 64.59万/㎡
2016年1月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,280万 48.37万/㎡
2016年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,280万 63.11万/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.37万/㎡
2014年7月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 3,880万 51.18万/㎡
2014年4月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,900万 42.77万/㎡
2014年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.95万/㎡
2014年12月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 2,980万 43.95万/㎡
2014年11月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 3,180万 46.89万/㎡
2014年10月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 3,280万 48.37万/㎡
2013年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.9万/㎡
2012年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 3,480万 45.91万/㎡
2012年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,390万 47.59万/㎡
2012年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.85万/㎡
2012年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.95万/㎡
2012年3月 10〜12階 4LDK 75㎡〜 3,550万 46.83万/㎡
2012年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,200万 47.19万/㎡
2012年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,590万 50.39万/㎡
2012年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,200万 47.19万/㎡
2012年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,150万 44.22万/㎡
2012年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.85万/㎡
2012年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,990万 44.09万/㎡
2011年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,400万 50.14万/㎡
2011年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,790万 53.2万/㎡
2010年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.04万/㎡
2010年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.37万/㎡
2010年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,250万 45.62万/㎡
2010年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。