宮前平グリーンハイツ３９号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-39 | 築54年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の30.4万/㎡から2025年は17.6万/㎡へ、3年間で42.2%下落しています（年平均-14.1%）。直近3年では42.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,090万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,090万 | 711万 | 1,890万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
28.9万/㎡
3階以上
3件
12.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年7月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 51.82m² ～ 102.53m² |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立平小学校
中学校
川崎市立向丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮前平グリーンハイツ３９号棟 | 1972 | 20戸 | 12.7万 | 880万 |
| 宮前平グリーンハイツ２８号棟 | 1971 | 20戸 | 23.6万 | 1,790万 |
| 宮前平グリーンハイツ３７号棟 | 1972 | 20戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| ローズウッド宮前平 | 2001 | 26戸 | 52.6万 | 3,680万 |
| クレッセント宮前平 | 2000 | 76戸 | 55.1万 | 4,099万 |
| 宮前平グリーンハイツ３２号棟 | 1971 | 20戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| コスモけやき平 | 1990 | 20戸 | 38.1万 | 2,990万 |
| ヒルズ宮前平 | 1992 | 4戸 | - | - |
| 宮前平グリーンハイツ１７号棟 | 1971 | 20戸 | 9.6万 | 980万 |
| ライオンズヒルズ宮前平 | 1996 | 37戸 | 47.9万 | 2,880万 |
| 宮前平グリーンハイツ１８号棟 | 1971 | 1015戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 10.9万 | 17.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.36万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.66万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.66万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.86万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 30.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。