コーポ西鶴間
神奈川県大和市西鶴間4丁目2-28 | 築37年 | 14戸
賃料の推移
3万2万1万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の23,667円から2020年には26,000円へ、9.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.1万円/㎡
レンジ
37.5〜62.6万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.104
補正係数 ×1.104
代表面積 75.18㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・28件）で、平均2,214万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,221万円、１Ｋは平均353万円です。
１Ｒ
379万
6件
１Ｋ
353万
15件
３ＬＤＫ
2,214万
28件
１ＬＤＫ
1,853万
2件
オープンフロア
1,130万
3件
２ＬＤＫ
2,221万
9件
２ＤＫ
1,149万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 379万 | 236万 | 505万 |
| １Ｋ | 15件 | 353万 | 144万 | 581万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 2,214万 | 1,024万 | 3,314万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,853万 | 1,125万 | 2,581万 |
| オープンフロア | 3件 | 1,130万 | 516万 | 2,161万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 2,221万 | 730万 | 3,616万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,149万 | 971万 | 1,326万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目2-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
鶴間駅
小田急江ノ島線
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徒歩15分
南林間駅
小田急江ノ島線
🚉
徒歩30分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ西鶴間 | 1989 | 14戸 | 12.9万 | 970万 |
| ドルミ鶴間 | 1975 | 70戸 | 22.1万 | 1,990万 |
| コーポ下鶴間８号棟 | 1978 | 35戸 | 23.3万 | 1,680万 |
| セザール鶴間 | 1989 | 19戸 | 19.6万 | 450万 |
| サンケイパレス鶴間 | 1995 | 28戸 | 32.4万 | 1,780万 |
| コーポ下鶴間６号棟 | 1978 | 35戸 | 12.8万 | 1,080万 |
| コーポ下鶴間５号棟 | 1978 | 30戸 | 24.6万 | 1,780万 |
| コーポ下鶴間４号棟 | 1978 | 25戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| コーポ下鶴間２号棟 | 1978 | 20戸 | 22.5万 | 1,690万 |
| ライオンズマンション鶴間 | 1980 | 17戸 | 24.6万 | 1,100万 |
| ライオンズマンション鶴間第２ | 1984 | 26戸 | 22.7万 | 980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 970万 | 12.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の64%）で、平均月額25,857円。1Kなら月額25,000円が相場です。
ワンルーム
25,000〜26,000円
25,857円
1R
19,000〜26,000円
22,500円
1K
25,000〜25,000円
25,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,857円/㎡ |
| 2020年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,857円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,857円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 10㎡〜 | 25,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 10㎡〜 | 25,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2018年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,857円/㎡ |
| 2018年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 25,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2018年10月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,857円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1R | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,857円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1R | 10㎡〜 | 19,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2017年10月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,857円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。