プリムローズ大和
神奈川県大和市深見西2丁目4-19 | 築25年 | 50戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920112014201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.2万/㎡から2025年は41.9万/㎡へ、16年間で38.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では59.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.4万円/㎡
レンジ
33.5〜45.3万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×0.869
補正係数 ×0.869
代表面積 76.81㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・26件）で、平均3,354万円です。3LDKが最も高く平均3,354万円、2SLDKは平均2,893万円です。
2SLDK
2,893万
3件
3LDK
3,354万
26件
4LDK
3,241万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,893万 | 2,534万 | 3,266万 |
| 3LDK | 26件 | 3,354万 | 2,585万 | 4,159万 |
| 4LDK | 3件 | 3,241万 | 2,744万 | 3,997万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.6万円で、1-3階（26.9万円）と比べて8.7万円（+32.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
26.9万/㎡
4-7階
15件
31.1万/㎡
8階以上
12件
35.6万/㎡
最上層と最下層の差: +8.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市深見西2丁目4-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 68.75m² ～ 79.00m² |
| 分譲会社 | 駿河不動産 |
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
| 管理会社 | 駿河コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリムローズ大和 | 2001 | 50戸 | 41.9万 | 2,880万 |
| ファインスクェア大和 | 2025 | 25戸 | 77.8万 | 5,280万 |
| シティテラス大和ブリーズコート | 2016 | 197戸 | 64.0万 | 4,480万 |
| レックス大和 | 1997 | 29戸 | 43.7万 | 2,790万 |
| レクセルガーデン大和 | 2007 | 49戸 | 43.0万 | 3,690万 |
| セントラルコート大和深見西 | 2007 | 66戸 | 62.4万 | 4,380万 |
| メディウス大和 | 1997 | 44戸 | 40.7万 | 2,349万 |
| グランドステージ大和 | 2000 | 40戸 | 23.8万 | 2,380万 |
| サーパス大和 | 1999 | 40戸 | 48.9万 | 3,290万 |
| 大和パークホームズ | 1994 | 31戸 | 38.4万 | 2,480万 |
| 日神パレステージ大和東 | 1996 | 23戸 | 42.7万 | 2,299万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 34.1万 | 41.9万 |
| 3LDK | 31.1万 | 30.9万 | 34.1万 | 35.1万 | 30.8万 | 26.3万 | 37.5万 | - |
| 4LDK | - | - | 25.1万 | - | - | 26.2万 | 41.5万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜8階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.9万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜8階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.99万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.5万/㎡ |
| 2021年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.52万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.29万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.5万/㎡ |
| 2020年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.39万/㎡ |
| 2020年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.39万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,070万 | 26.21万/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.3万/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.29万/㎡ |
| 2016年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.06万/㎡ |
| 2015年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.1万/㎡ |
| 2015年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.06万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.06万/㎡ |
| 2015年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.07万/㎡ |
| 2014年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.44万/㎡ |
| 2014年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.31万/㎡ |
| 2014年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.31万/㎡ |
| 2013年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.69万/㎡ |
| 2013年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.08万/㎡ |
| 2013年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.65万/㎡ |
| 2013年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.14万/㎡ |
| 2011年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 34.77万/㎡ |
| 2011年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.22万/㎡ |
| 2010年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.33万/㎡ |
| 2010年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.21万/㎡ |
| 2009年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.88万/㎡ |
| 2009年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.7万/㎡ |
| 2009年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。