チサンマンション本厚木
神奈川県厚木市旭町1丁目33-9 | 築46年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2023年は34.5万/㎡へ、10年間で127.0%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.4万円/㎡
レンジ
4.8〜8.0万円/㎡
市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×0.257
補正係数 ×0.257
代表面積 59.29㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均1,925万円です。3LDKが最も高く平均1,925万円、3DKは平均1,444万円です。
3DK
1,444万
4件
3LDK
1,925万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 1,444万 | 1,370万 | 1,565万 |
| 3LDK | 15件 | 1,925万 | 1,272万 | 2,239万 |
階数別の㎡単価
1-5階
19件
28.2万/㎡
6-10階
3件
20.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市旭町1丁目33-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 40.15m² ～ 63.92m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木第二小学校
中学校
厚木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンマンション本厚木 | 1980 | 20戸 | 33.6万 | 1,350万 |
| サーパス厚木旭町 | 2007 | 50戸 | 56.3万 | 4,280万 |
| ルアンジュ本厚木 | 1999 | 67戸 | 52.0万 | 3,880万 |
| アポロパレス | 1991 | 19戸 | 22.1万 | 540万 |
| エクセル本厚木 | 1999 | 100戸 | 68.1万 | 4,880万 |
| ポケットハイツ本厚木 | 1985 | 27戸 | 21.9万 | 398万 |
| ランジュ本厚木 | 1998 | 33戸 | 41.1万 | 2,490万 |
| サンライフ本厚木 | 1981 | 65戸 | 22.8万 | 1,380万 |
| レーベン本厚木ザ・マスターズタワー | 2020 | 137戸 | 76.5万 | 5,200万 |
| サンスターレ本厚木 | 1999 | 73戸 | 58.2万 | 3,780万 |
| プレミスト本厚木 | 2020 | 146戸 | 78.0万 | 5,780万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 34.9万 | 34.5万 |
| 3LDK | 15.2万 | 23.7万 | - | 19.9万 | 28.1万 | 30.0万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,350万 | 33.63万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,400万 | 34.87万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,400万 | 34.87万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,400万 | 34.87万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.03万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 26.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 27.11万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.25万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 27.78万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.66万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.8万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.92万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.17万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.03万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.29万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.41万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.91万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1R | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.17万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.91万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.57万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.72万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。