本厚木ダイヤモンドマンション
神奈川県厚木市三田743-1 | 築35年 | 60戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.8万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、12年間で127.4%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では61.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の75,667円から2019年には88,000円へ、16.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.3%です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,299万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,299万 | 1,049万 | 1,680万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
17.7万/㎡
3階以上
7件
16.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市三田743-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 62.83m² ～ 67.50m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
山王坂上バス停駅
JR高山本線
学区情報
小学校
三田小学校
中学校
睦合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本厚木ダイヤモンドマンション | 1991 | 60戸 | 26.7万 | 1,680万 |
| ダイアパレス本厚木第２ | 1993 | 106戸 | 22.2万 | 1,180万 |
| サーブマンション | 1989 | 14戸 | 16.0万 | 540万 |
| ライフレビュー本厚木フォートレス | 2008 | 40戸 | 28.8万 | 2,300万 |
| ネオハイツ本厚木 | 1996 | 60戸 | 28.9万 | 1,790万 |
| ダイアパレス本厚木第５ | 1994 | 54戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| 厚木そりだハイツ１１号棟 | 1981 | 25戸 | - | - |
| 厚木そりだハイツ１２号棟 | 1981 | 35戸 | 19.1万 | 1,495万 |
| 厚木そりだハイツ１６号棟 | 1981 | 35戸 | 13.5万 | 1,350万 |
| 厚木そりだハイツ１４号棟 | 1981 | 40戸 | 13.8万 | 1,380万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.8万 | 13.0万 | 16.0万 | 20.4万 | 16.6万 | 17.3万 | 26.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.74万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.74万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.56万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.8万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.63万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 14.81万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.49万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.49万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.45万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.04万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.82万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.04万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 770万 | 11.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額74,125円。
3LDK
67,000〜88,000円
74,125円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
3件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 993円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,007円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,037円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 73,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 993円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,185円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。