サンクレイドル伊勢原3
神奈川県伊勢原市桜台2丁目6-6 | 築3年 | 59戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の58.9万/㎡から2026年は64.1万/㎡へ、3年間で8.8%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均3,797万円です。3SSLDKが最も高く平均4,180万円、3LDKは平均3,797万円です。
３ＬＤＫ
4,088万
2件
3SSLDK
4,180万
2件
3LDK
3,797万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,088万 | 3,776万 | 4,400万 |
| 3SSLDK | 2件 | 4,180万 | 4,180万 | 4,180万 |
| 3LDK | 3件 | 3,797万 | 3,516万 | 4,032万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.4万円で、4-7階（64.1万円）と比べて1.3万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
3件
64.1万/㎡
8階以上
2件
65.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市桜台2丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年1月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 61.88m² ～ 78.05m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
伊勢原駅
小田急線
学区情報
小学校
桜台小学校
中学校
伊勢原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル伊勢原3 | 2023 | 59戸 | 64.1万 | 4,180万 |
| コンフォートパレス伊勢原 | 2007 | 49戸 | 43.7万 | 3,300万 |
| 星和伊勢原マンション | 1975 | 77戸 | 11.1万 | 800万 |
| サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート | 2017 | 58戸 | 52.3万 | 4,250万 |
| 伊勢原桜台ツインテラス | 2008 | 33戸 | 35.9万 | 2,580万 |
| 伊勢原コーポラス | 1973 | 50戸 | 12.6万 | 430万 |
| ネオハイツ伊勢原 | 1985 | 112戸 | 31.3万 | 2,180万 |
| リバティタウン伊勢原７番館 | 1989 | 41戸 | 23.5万 | 1,930万 |
| リバティタウン伊勢原８番館 | 1989 | 49戸 | 14.2万 | 1,280万 |
| ヴィサージュ伊勢原 | 1996 | 27戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| ヴィバーチェ伊勢原 | 1988 | 24戸 | 13.5万 | 980万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3SSLDK | - | - | 64.1万 | 64.1万 |
| 3LDK | 58.9万 | 66.6万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3SSLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 64.1万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3SSLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 64.1万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 64.1万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.63万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.19万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,190万 | 53.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。