ヴィバーチェ伊勢原
神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目31-17 | 築38年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.8万/㎡から2021年は15.9万/㎡へ、6年間で24.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.5万円/㎡
レンジ
13.9〜23.1万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×0.983
補正係数 ×0.983
代表面積 76.26㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 40件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,249万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,249万 | 822万 | 2,001万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
15.2万/㎡
3階以上
3件
13.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目31-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 72.64m² ～ 76.26m² |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
伊勢原駅
小田急線
学区情報
小学校
伊勢原市立伊勢原小学校
中学校
伊勢原市立中沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィバーチェ伊勢原 | 1988 | 24戸 | 13.5万 | 980万 |
| ライツ伊勢原 | 1992 | 19戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| モリス伊勢原 | 1995 | 53戸 | 30.2万 | 2,180万 |
| サンパティオ伊勢原 | 2002 | 47戸 | 38.0万 | 2,898万 |
| 伊勢原コーポラス | 1973 | 50戸 | 12.6万 | 430万 |
| ヴィサージュ伊勢原 | 1996 | 27戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| 広洋フォルム伊勢原 | 1992 | 32戸 | 24.8万 | 1,298万 |
| ライオンズマンション伊勢原 | 1992 | 32戸 | 23.1万 | 1,380万 |
| シティコープ伊勢原 | 1989 | 27戸 | 15.9万 | 1,180万 |
| ネオハイツ伊勢原 | 1985 | 112戸 | 31.3万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション伊勢原第３ | 1993 | 26戸 | 20.7万 | 1,080万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.8万 | 14.2万 | 15.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.5万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.85万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.63万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.77万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.5万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.68万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.79万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.99万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.71万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。