大磯プレイス壱番館

神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 | 築26年 | 59戸

推定相場

大磯プレイス壱番館

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20142016201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の42.6万/㎡から2025年は67.2万/㎡へ、11年間で57.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では74.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・21件）で、平均5,104万円です。2SLDKが最も高く平均10,457万円、2LDKは平均4,104万円です。

2LDK

8件

4,104万

2SLDK

3件

10,457万

3LDK

21件

5,104万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	4,104万	2,959万	9,821万
2SLDK	3件	10,457万	10,149万	10,742万
3LDK	21件	5,104万	2,574万	12,412万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は43.5万円で、1-5階（41.1万円）と比べて2.4万円（+5.8%）高くなっています。

1-5階

41.1万/㎡

31件

6-10階

43.5万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県中郡大磯町西小磯56-1
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	59戸
専有面積	73.30m² ～ 112.12m²
分譲会社	東急不動産オリックス
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

大磯駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩13分

学区情報

小学校

大磯小学校

中学校

大磯中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大磯プレイス壱番館	2000	59戸	67.2万	4,980万
大磯プレイス弐番館	2000	60戸	48.9万	4,600万
エクレール大磯Ｅ棟	1985	29戸	27.7万	4,280万
エクレール大磯Ｃ棟	1985	27戸	37.9万	3,380万
エクレール大磯Ｄ棟	1985	27戸	-	-
エクレール大磯	1985	29戸	38.1万	5,880万
グランヴェール大磯	1999	22戸	48.2万	4,950万
レゾンデパン大磯	2002	49戸	59.2万	4,980万
リーベスト湘南大磯	2001	41戸	22.9万	2,200万
セレブラール大磯	1990	8戸	29.8万	3,580万
ライオンズマンション大磯	1974	30戸	19.9万	2,280万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2025
3LDK	42.6万	44.3万	40.8万	39.7万	40.8万	39.9万	-	67.2万
2LDK	-	-	-	-	40.9万	37.2万	34.1万	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	3LDK	70㎡〜	4,980万	67.23万/㎡
2020年11月	低層	2LDK	70㎡〜	2,499万	34.1万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,790万	45.32万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,698万	36.38万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	70㎡〜	2,799万	38.19万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,160万	37.63万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	70㎡〜	2,698万	36.38万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,360万	40.01万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	70㎡〜	2,848万	38.4万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	80㎡〜	3,790万	45.32万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	70㎡〜	2,899万	39.55万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	70㎡〜	2,499万	34.1万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	70㎡〜	2,699万	36.83万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,598万	35.03万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.83万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,099万	42.28万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,790万	45.32万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,200万	43.66万/㎡
2018年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	44.75万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,850万	38.43万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	70㎡〜	2,999万	40.92万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,998万	40.43万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	80㎡〜	3,330万	39.66万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.88万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.18万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.23万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	80㎡〜	3,680万	44万/㎡
2015年8月	高層	4SLDK	90㎡〜	4,190万	44.28万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.28万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.61万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	80㎡〜	3,580万	42.81万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.61万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	75㎡〜	3,470万	44.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。