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大磯プレイス壱番館

神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 | 築26年 | 59戸

推定相場
大磯プレイス壱番館
最新データ
2025年5月
売買33件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は67.2万円。周辺エリア平均（45.2万円）を48.6%上回って、中郡大磯町全体の平均（33.5万円）を101.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20142016201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.6万/㎡から2025年は67.2万/㎡へ、11年間で57.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では74.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・21件）で、平均5,104万円です。2SLDKが最も高く平均10,457万円、2LDKは平均4,104万円です。
2LDK
8件
4,104万
2SLDK
3件
10,457万
3LDK
21件
5,104万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 4,104万 2,959万 9,821万
2SLDK 3件 10,457万 10,149万 10,742万
3LDK 21件 5,104万 2,574万 12,412万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は43.5万円で、1-5階（41.1万円）と比べて2.4万円（+5.8%）高くなっています。
1-5階
41.1万/㎡
31件
6-10階
43.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県中郡大磯町西小磯56-1
築年月2000-03（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数59戸
専有面積73.30m² ～ 112.12m²
分譲会社東急不動産 オリックス
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
大磯駅
JR東海道本線(東京～熱海)
徒歩13分

学区情報

小学校
大磯小学校
中学校
大磯中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大磯プレイス壱番館 2000 59戸 67.2万 4,980万
大磯プレイス弐番館 2000 60戸 48.9万 4,600万
アクアテラス大磯 2013 - - -
エクレール大磯Ｅ棟 1985 29戸 27.7万 4,280万
エクレール大磯Ｃ棟 1985 27戸 37.9万 3,380万
エクレール大磯Ｄ棟 1985 27戸 - -
エクレール大磯 1985 29戸 38.1万 5,880万
グランヴェール大磯 1999 22戸 48.2万 4,950万
レゾンデパン大磯 2002 49戸 59.2万 4,980万
リーベスト湘南大磯 2001 41戸 22.9万 2,200万
セレブラール大磯 1990 8戸 29.8万 3,580万

中郡大磯町の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 4.0万円 1,966円 32
1DK/1LDK 6.5万円 1,459円 29
2K/2DK 5.6万円 1,283円 51
2LDK 7.8万円 1,321円 30
3LDK+ 7.5万円 1,063円 46

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920202025
3LDK 42.6万 44.3万 40.8万 39.7万 40.8万 39.9万 - 67.2万
2LDK - - - - 40.9万 37.2万 34.1万 -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 高層 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.23万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 70㎡〜 2,499万 34.1万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 80㎡〜 3,790万 45.32万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,698万 36.38万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 70㎡〜 2,799万 38.19万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 80㎡〜 3,160万 37.63万/㎡
2019年3月 低層 2LDK 70㎡〜 2,698万 36.38万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 80㎡〜 3,360万 40.01万/㎡
2019年3月 低層 2LDK 70㎡〜 2,848万 38.4万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 80㎡〜 3,790万 45.32万/㎡
2019年1月 低層 2LDK 70㎡〜 2,899万 39.55万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 70㎡〜 2,499万 34.1万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 70㎡〜 2,699万 36.83万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,598万 35.03万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.83万/㎡
2018年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,099万 42.28万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 80㎡〜 3,790万 45.32万/㎡
2018年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,200万 43.66万/㎡
2018年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 44.75万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,850万 38.43万/㎡
2018年11月 低層 2LDK 70㎡〜 2,999万 40.92万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,998万 40.43万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 80㎡〜 3,330万 39.66万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.88万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.18万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.23万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 80㎡〜 3,680万 44万/㎡
2015年8月 高層 4SLDK 90㎡〜 4,190万 44.28万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.28万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.61万/㎡
2014年3月 高層 3LDK 80㎡〜 3,580万 42.81万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.61万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 75㎡〜 3,470万 44.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。