エクレール大磯
神奈川県中郡大磯町東小磯452 | 築41年 | 29戸
最新データ
2025年4月
売買25件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は38.1万円。中郡大磯町全体の平均（33.5万円）を13.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.9万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、11年間で59.1%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・13件）で、平均4,575万円です。3LDKが最も高く平均4,575万円、2LDKは平均2,987万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,987万 |
2,480万 |
3,380万 |
| 3LDK |
13件 |
4,575万 |
3,050万 |
5,880万 |
| 4LDK |
6件 |
3,803万 |
3,700万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県中郡大磯町東小磯452 |
|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.73m² ～ 154.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 堀内建設 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクレール大磯 |
1985 |
29戸 |
38.1万 |
5,880万 |
| エクレール大磯Ｅ棟 |
1985 |
29戸 |
27.7万 |
4,280万 |
| エクレール大磯Ｃ棟 |
1985 |
27戸 |
37.9万 |
3,380万 |
| エクレール大磯Ｄ棟 |
1985 |
27戸 |
- |
- |
| グランヴェール大磯 |
1999 |
22戸 |
48.2万 |
4,950万 |
| リーベスト湘南大磯 |
2001 |
41戸 |
22.9万 |
2,200万 |
| 大磯プレイス弐番館 |
2000 |
60戸 |
48.9万 |
4,600万 |
| 大磯プレイス壱番館 |
2000 |
59戸 |
67.2万 |
4,980万 |
| レゾンデパン大磯 |
2002 |
49戸 |
59.2万 |
4,980万 |
| コンフォール大磯 |
1978 |
19戸 |
27.6万 |
1,980万 |
| セレブラール大磯 |
1990 |
8戸 |
29.8万 |
3,580万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
30.3万 |
24.7万 |
28.4万 |
27.1万 |
38.1万 |
38.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
37.9万 |
35.1万 |
31.7万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
27.6万 |
27.3万 |
28.0万 |
27.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
5,880万 |
38.08万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
5,880万 |
38.08万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
5,880万 |
38.08万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
4,180万 |
27.07万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
2,700万 |
32.25万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
4,180万 |
27.07万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
4,580万 |
29.67万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
2,600万 |
31.06万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
37.9万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
4LDK |
135㎡〜 |
3,700万 |
27.4万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
3,650万 |
23.64万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
3,980万 |
25.78万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
37.9万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4LDK |
135㎡〜 |
3,700万 |
27.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.62万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
37.9万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
4LDK |
135㎡〜 |
3,850万 |
28.51万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
4,280万 |
27.72万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
4,580万 |
29.67万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
5,200万 |
36.93万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
4,150万 |
26.88万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
135㎡〜 |
3,700万 |
27.4万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
3,990万 |
27.34万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
3,880万 |
27.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
3,050万 |
23.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額253,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
299,000円 |
1,936円/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
250,000円 |
1,640円/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
210,000円 |
1,378円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。