大磯プレイス弐番館
神奈川県中郡大磯町西小磯56-2 | 築26年 | 60戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2025年は48.9万/㎡へ、12年間で62.3%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の47%・7件）で、平均5,459万円です。2LDKが最も高く平均7,916万円、3SLDKは平均5,459万円です。
2LDK
7,916万
4件
3SLDK
5,459万
7件
3LDK
7,625万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 7,916万 | 2,990万 | 12,772万 |
| 3SLDK | 7件 | 5,459万 | 4,488万 | 6,734万 |
| 3LDK | 4件 | 7,625万 | 3,510万 | 11,757万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 82.37m² ～ 99.28m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 オリックス |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
大磯駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
大磯町立大磯小学校
中学校
大磯町立大磯中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大磯プレイス弐番館 | 2000 | 60戸 | 48.9万 | 4,600万 |
| 大磯プレイス壱番館 | 2000 | 59戸 | 67.2万 | 4,980万 |
| アクアテラス大磯 | 2013 | - | - | - |
| エクレール大磯Ｅ棟 | 1985 | 29戸 | 27.7万 | 4,280万 |
| エクレール大磯Ｃ棟 | 1985 | 27戸 | 37.9万 | 3,380万 |
| エクレール大磯Ｄ棟 | 1985 | 27戸 | - | - |
| エクレール大磯 | 1985 | 29戸 | 38.1万 | 5,880万 |
| グランヴェール大磯 | 1999 | 22戸 | 48.2万 | 4,950万 |
| レゾンデパン大磯 | 2002 | 49戸 | 59.2万 | 4,980万 |
| リーベスト湘南大磯 | 2001 | 41戸 | 22.9万 | 2,200万 |
| セレブラール大磯 | 1990 | 8戸 | 29.8万 | 3,580万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 34.7万 | - | 37.1万 | - | 51.2万 | 48.9万 |
| 3LDK | - | 29.4万 | 42.0万 | - | 39.3万 | - | - |
| 2LDK | 30.1万 | - | 46.4万 | 36.1万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 4,600万 | 48.88万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 50.06万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 51.23万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.4万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,240万 | 39.34万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 37.07万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,970万 | 36.06万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,750万 | 45.53万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,900万 | 47.35万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 41.43万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 42.62万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 3,370万 | 33.95万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 3,520万 | 35.46万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.44万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の50%）で、平均月額163,500円。3SLDKなら月額163,500円が相場です。
3LDK
138,000〜150,000円
144,000円
3SLDK
162,000〜165,000円
163,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,821円/㎡ |
| 2013年7月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 162,000円 | 1,691円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 165,000円 | 1,722円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。