大磯プレイス弐番館
神奈川県中郡大磯町西小磯56-2 | 築26年 | 60戸
最新データ
2025年3月
売買15件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は48.9万円。中郡大磯町全体の平均（33.5万円）を46.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2025年は48.9万/㎡へ、12年間で62.3%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の47%・7件）で、平均4,044万円です。3SLDKが最も高く平均4,044万円、3LDKは平均3,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,275万 |
2,480万 |
3,900万 |
| 3SLDK |
7件 |
4,044万 |
3,370万 |
4,600万 |
| 3LDK |
4件 |
3,225万 |
2,580万 |
3,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.37m² ～ 99.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 オリックス |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大磯プレイス弐番館 |
2000 |
60戸 |
48.9万 |
4,600万 |
| 大磯プレイス壱番館 |
2000 |
59戸 |
67.2万 |
4,980万 |
| エクレール大磯Ｅ棟 |
1985 |
29戸 |
27.7万 |
4,280万 |
| エクレール大磯Ｃ棟 |
1985 |
27戸 |
37.9万 |
3,380万 |
| エクレール大磯Ｄ棟 |
1985 |
27戸 |
- |
- |
| エクレール大磯 |
1985 |
29戸 |
38.1万 |
5,880万 |
| グランヴェール大磯 |
1999 |
22戸 |
48.2万 |
4,950万 |
| レゾンデパン大磯 |
2002 |
49戸 |
59.2万 |
4,980万 |
| リーベスト湘南大磯 |
2001 |
41戸 |
22.9万 |
2,200万 |
| セレブラール大磯 |
1990 |
8戸 |
29.8万 |
3,580万 |
| ライオンズマンション大磯 |
1974 |
30戸 |
19.9万 |
2,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
34.7万 |
- |
37.1万 |
- |
51.2万 |
48.9万 |
| 3LDK |
- |
29.4万 |
42.0万 |
- |
39.3万 |
- |
- |
| 2LDK |
30.1万 |
- |
46.4万 |
36.1万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
4,600万 |
48.88万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
50.06万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
51.23万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.4万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,240万 |
39.34万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,680万 |
37.07万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
2,970万 |
36.06万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,750万 |
45.53万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,900万 |
47.35万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
41.43万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
42.62万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,370万 |
33.95万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,520万 |
35.46万/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.44万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の50%）で、平均月額163,500円。3SLDKなら月額163,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
138,000円 |
1,675円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,821円/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
162,000円 |
1,691円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
165,000円 |
1,722円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。