末吉町深川の一戸建て相場
鹿児島県曽於市末吉町深川 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
末吉町深川の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
1,394万円
うち土地分
956万円
うち建物分
438万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.5
平均価格
938
取引実績
12件
平均面積
382㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
3万
2万
'09'11'12'13'14'15'16'19'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
4
築6-10年
2
築11-15年
1
築21-25年
1
築26-30年
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
1,600円
380㎡〜
4.2
2023年第1四半期
430円
450㎡〜
1.0
2023年第1四半期
340円
410㎡〜
0.8
2019年第4四半期
1,600円
400㎡〜
4.0
2016年第4四半期
1,100円
520㎡〜
2.1
2015年第2四半期
1,300円
800㎡〜
1.6
2014年第2四半期
600円
180㎡〜
3.3
2013年第4四半期
1,000円
65㎡〜
15.4
2012年第4四半期
500円
310㎡〜
1.6
2011年第1四半期
280円
300㎡〜
0.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（曽於市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-94人/年
🔴 供給: 空き家率22.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得254万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 38,963 | - |
| 2016 | 37,633 | - |
| 2018 | 36,207 | -227 |
| 2020 | 34,853 | -127 |
| 2022 | 33,600 | +57 |
| 2023 | 32,948 | -117 |
所得: 平均254万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 22.3%（2018年: 23.5% → 改善）
将来人口: 2035年-26.6%、2050年-48.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
曽於市の一戸建てマップ
曽於市内のエリアランキング
末吉町深川は曽於市内7地区中3位（上位57%）。
単価3.5。
1つ上の末吉町二之方とは0%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）