栄町の一戸建て相場
香川県仲多度郡多度津町栄町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
建物の構造と価格
📊 分析: ＲＣが最も高く平均2,667。木造（2,553）との差は4%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
ＲＣ
3件
2,667
木造
5件
2,553
平均㎡単価
5.4
前年比 ▲94.9%
平均価格
1,898
取引実績
12件
平均面積
367㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
14万
7万
'11'12'13'14'19'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
14
築11-15年
5
築16-20年
10
築26-30年
10
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,500円
360㎡〜
9.7
2025年第1四半期
4,500円
860㎡〜
5.2
2024年第2四半期
3,300円
860㎡〜
3.8
2023年第1四半期
1,200円
590㎡〜
2.0
2023年第1四半期
790円
200㎡〜
4.0
2022年第4四半期
1,400円
220㎡〜
6.4
2019年第4四半期
190円
165㎡〜
1.2
2019年第4四半期
500円
230㎡〜
2.2
2014年第4四半期
3,500円
360㎡〜
9.7
2013年第4四半期
500円
180㎡〜
2.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（仲多度郡多度津町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-258人/年
🔴 供給: 空き家率22.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得293万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,660 | - |
| 2016 | 23,669 | - |
| 2018 | 23,444 | -130 |
| 2020 | 23,056 | -130 |
| 2022 | 22,126 | -201 |
| 2023 | 22,071 | -269 |
所得: 平均293万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 22.9%（2018年: 19.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.7%、2050年-23.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
仲多度郡多度津町の一戸建てマップ
仲多度郡多度津町内のエリアランキング
栄町は仲多度郡多度津町内10地区中5位（上位50%）。
単価5.4。
1つ上の本通とは23%の差。