吉里々々の土地相場
岩手県上閉伊郡大槌町吉里々々 | 10件の成約データ
岩手県上閉伊郡大槌町吉里々々の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
吉里々々の土地
10件の取引データ
最新: 2019年第3四半期
推定坪単価
16,612円/坪
推定総額
174万円
容積率単価
-
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大3%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が406円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.6/坪
0.8/㎡
平均価格
423
取引実績
10件
平均面積
161坪
531㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20132014201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪3万円から2019年は坪2万円へ、6年間で22.9%下落（年平均-3.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第3四半期
83円
64坪〜（210㎡〜）
1.3/坪
2019年第2四半期
250円
82坪〜（270㎡〜）
3.1/坪
2017年第3四半期
1,500円
575坪〜（1900㎡〜）
2.6/坪
2017年第1四半期
790円
269坪〜（890㎡〜）
2.9/坪
2015年第3四半期
140円
115坪〜（380㎡〜）
1.2/坪
2015年第3四半期
190円
94坪〜（310㎡〜）
2.0/坪
2015年第2四半期
430円
97坪〜（320㎡〜）
4.4/坪
2014年第2四半期
250円
67坪〜（220㎡〜）
3.8/坪
2014年第2四半期
300円
139坪〜（460㎡〜）
2.2/坪
2013年第2四半期
300円
106坪〜（350㎡〜）
2.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上閉伊郡大槌町全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転出超過-80人/年
🔴 購買力: 平均所得257万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,563 | - |
| 2016 | 12,298 | - |
| 2018 | 11,925 | -23 |
| 2020 | 11,417 | -102 |
| 2022 | 10,928 | -71 |
| 2023 | 10,709 | -68 |
所得: 平均257万円（5年変化: +0.1%/年）
将来人口: 2035年-25.7%、2050年-49.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上閉伊郡大槌町の土地マップ
上閉伊郡大槌町内のエリアランキング
吉里々々は上閉伊郡大槌町内8地区中8位（上位0%）。
坪単価2.6/坪。
1つ上の赤浜とは46%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）