ランドシティ盛南
岩手県盛岡市本宮4丁目39-31 | 築20年 | 62戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29万/㎡から2026年は32.2万/㎡へ、11年間で11.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・18件）で、平均2,498万円です。4LDKが最も高く平均3,076万円、３ＬＤＫは平均2,498万円です。
２ＬＤＫ
2,520万
4件
４ＬＤＫ
2,595万
5件
３ＬＤＫ
2,498万
18件
3LDK
2,515万
3件
4LDK
3,076万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,520万 | 2,300万 | 2,885万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,595万 | 2,167万 | 2,915万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,498万 | 2,000万 | 3,346万 |
| 3LDK | 3件 | 2,515万 | 2,356万 | 2,647万 |
| 4LDK | 6件 | 3,076万 | 2,782万 | 3,314万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
30.5万/㎡
8階以上
6件
30.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市本宮4丁目39-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 74.80m² ～ 92.78m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
杜の道南バス停駅
学区情報
小学校
盛岡市立本宮小学校
中学校
盛岡市立大宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドシティ盛南 | 2006 | 62戸 | 32.2万 | 2,990万 |
| ランドシティ盛南ステイツ | 2008 | 56戸 | 30.6万 | 2,280万 |
| サーパス盛南 | 2010 | 65戸 | 32.0万 | 2,450万 |
| ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ | 2001 | 41戸 | 24.1万 | 1,980万 |
| プロスペール中央公園 | 1998 | 39戸 | 25.9万 | 1,480万 |
| Ｍシティ西口プラザ | 2007 | 115戸 | 40.5万 | 2,800万 |
| Mシティ西口公園 | 2005 | 70戸 | 35.1万 | 2,580万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.9万 | 28.9万 | - | 30.1万 | - | 30.2万 | - |
| 3LDK | - | - | 30.2万 | 31.8万 | 31.6万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3SSLDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 32.23万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,800万 | 30.19万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.57万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.82万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,600万 | 28.62万/㎡ |
| 2019年11月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,630万 | 28.95万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.8万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,340万 | 30.16万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,630万 | 28.95万/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,630万 | 28.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,500円。
3LDK
105,000〜140,000円
122,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,854円/㎡ |
| 2016年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,353円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。