ランドシティ盛南ステイツ

岩手県盛岡市本宮6丁目1-8 | 築18年 | 56戸

推定相場

ランドシティ盛南ステイツ

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201320152017201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.5万/㎡から2026年は30.6万/㎡へ、13年間で11.3%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均2,533万円です。4LDKが最も高く平均2,567万円、3LDKは平均2,533万円です。

3LDK

17件

2,533万

4LDK

2件

2,567万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,533万	2,212万	2,915万
4LDK	2件	2,567万	2,115万	3,019万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は31.6万円で、1-5階（29.9万円）と比べて1.7万円（+5.7%）高くなっています。

1-5階

29.9万/㎡

9件

6-10階

33.1万/㎡

8件

11-20階

31.6万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	岩手県盛岡市本宮6丁目1-8
築年月	2008年1月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	56戸
専有面積	67.79m² ～ 87.98m²
分譲会社	ランド
施工会社	西松建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

盛岡駅

東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線

徒歩24分

学区情報

小学校

盛岡市立本宮小学校

中学校

盛岡市立大宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドシティ盛南ステイツ	2008	56戸	30.6万	2,280万
ランドシティ盛南	2006	62戸	32.2万	2,990万
サーパス盛南	2010	65戸	32.0万	2,450万
ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ	2001	41戸	24.1万	1,980万
プロスペール中央公園	1998	39戸	25.9万	1,480万
Ｍシティ西口プラザ	2007	115戸	40.5万	2,800万
Mシティ西口公園	2005	70戸	35.1万	2,580万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2026
3LDK	29.6万	28.9万	26.7万	33.6万	34.1万	33.7万	30.9万	30.6万
4LDK	-	-	-	31.6万	-	27.1万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.59万/㎡
2022年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,250万	30.89万/㎡
2020年9月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,740万	34.98万/㎡
2020年5月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,200万	27.09万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,300万	33.06万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,300万	33.06万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,420万	34.79万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.3万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,520万	36.22万/㎡
2018年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.6万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.56万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.66万/㎡
2017年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,090万	26.68万/㎡
2016年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,150万	28.85万/㎡
2016年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,150万	28.85万/㎡
2015年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.93万/㎡
2015年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.36万/㎡
2014年3月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.17万/㎡
2013年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,400万	34.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。