ル・サンク明治橋
岩手県盛岡市仙北1丁目44-4 | 築15年 | 62戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.1万/㎡から2024年は34.4万/㎡へ、10年間で18.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,944万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,944万 | 2,317万 | 3,554万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
35.1万/㎡
4-7階
5件
33.9万/㎡
8階以上
3件
34.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市仙北1丁目44-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年10月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 72.24m² ～ 90.08m² |
| 分譲会社 | NIPPO |
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
| 管理会社 | 寿広 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
仙北町駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
学区情報
小学校
盛岡市立仙北小学校
中学校
盛岡市立仙北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ル・サンク明治橋 | 2011 | 62戸 | 34.4万 | 2,780万 |
| D’レスティア明治橋ヴィスタージュプラザ | 2003 | 28戸 | 28.4万 | 2,390万 |
| 朝日プラザ明治橋 | 1991 | 23戸 | 11.9万 | 450万 |
| Ｄ’レスティア大清水邸苑 | 2002 | 42戸 | 25.1万 | 2,380万 |
| プレミスト大清水邸苑 | 2016 | 72戸 | 43.7万 | 3,680万 |
| マンション多賀 | 1980 | - | 10.3万 | 580万 |
| 東カングランドマンション盛岡 | 1973 | 87戸 | 5.7万 | 330万 |
| ネオグランデ馬場町鷹匠小路 | 2000 | 31戸 | 22.6万 | 1,980万 |
| ヒューマンスクエア清水町 | 2000 | 49戸 | 23.1万 | 1,750万 |
| ライオンズマンション南大通 | 1990 | 34戸 | 20.4万 | 1,300万 |
| トーカンマンション大清水プラザ | 1993 | 127戸 | 28.2万 | 1,590万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.1万 | 33.0万 | 35.2万 | 36.0万 | 33.8万 | 34.2万 | 35.6万 | 34.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.39万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.05万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.63万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 34.2万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,730万 | 33.77万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 37.11万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.86万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.07万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,730万 | 33.77万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,540万 | 35.16万/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.95万/㎡ |
| 2014年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 29.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。