太平寺の一戸建て相場
石川県野々市市太平寺 | 42件の成約データ 他の種別: 土地
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均3,480。木造（2,075）との差は68%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
鉄骨造
4件
3,480
木造
32件
2,075
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
80〜100㎡
7件
1,798
100〜120㎡
10件
2,477
120〜150㎡
9件
1,751
150㎡以上
11件
2,781
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大11%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
13件
2,234
6〜8m
24件
2,388
8m以上
3件
2,471
平均㎡単価
14.8
前年比 ▼40.8%
平均価格
2,415
取引実績
42件
平均面積
185㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
17万
13万
'08'09'10'11'12'13'16'17'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
18
築16-20年
15
築21-25年
11
築26-30年
8
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,900
3件
３ＬＤＫ
2,900
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
5,500
1件
３ＤＫ
950
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,100円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
23.0
2025年第2四半期
5,500円
445㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
12.4
2025年第2四半期
950円
90㎡〜
・３ＤＫ
10.6
2025年第2四半期
1,500円
135㎡〜
11.1
2025年第2四半期
1,600円
250㎡〜
6.4
2024年第4四半期
3,000円
115㎡〜
26.1
2024年第3四半期
2,900円
115㎡〜
・３ＬＤＫ
25.2
2024年第3四半期
900円
180㎡〜
5.0
2024年第3四半期
2,900円
115㎡〜
25.2
2024年第2四半期
2,700円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
21.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の一戸建てマップ
野々市市内のエリアランキング
太平寺は野々市市内27地区中11位（上位59%）。
単価14.8。
1つ上の藤平田とは3%の差。
中価格帯（10〜18位）
最寄り駅の相場
太平寺周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市市太平寺１丁目２８２番 | 8.9/㎡ | +4.7% | 住宅 | 馬替 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）