町野町の土地相場
石川県輪島市町野町 | 15件の成約データ
石川県輪島市町野町の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
町野町の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
36,902円/坪
推定総額
148万円
40坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大38%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が8,204円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて72%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.4/坪
1.0/㎡
平均価格
182
取引実績
15件
平均面積
66坪
218㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
2008201420212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2024年は坪2万円へ、16年間で68.9%下落（年平均-4.3%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
200円
127坪〜（420㎡〜）
1.6/坪
2022年第3四半期
400円
191坪〜（630㎡〜）
2.1/坪
2022年第3四半期
93円
24坪〜（80㎡〜）
3.8/坪
2022年第3四半期
93円
24坪〜（80㎡〜）
3.8/坪
2021年第4四半期
160円
41坪〜（135㎡〜）
3.9/坪
2021年第4四半期
300円
88坪〜（290㎡〜）
3.4/坪
2021年第4四半期
81円
21坪〜（70㎡〜）
3.8/坪
2021年第3四半期
170円
44坪〜（145㎡〜）
3.9/坪
2020年第4四半期
160円
42坪〜（140㎡〜）
3.8/坪
2014年第3四半期
160円
42坪〜（140㎡〜）
3.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（輪島市全体）
🔴 需要: 人口-3.1%/年、転出超過-367人/年
🔴 供給: 空き家率29.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得260万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 29,411 | - |
| 2016 | 28,273 | - |
| 2018 | 27,131 | -184 |
| 2020 | 25,638 | -357 |
| 2022 | 24,021 | -387 |
| 2023 | 23,119 | -428 |
所得: 平均260万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 29.2%（2018年: 23.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-28.7%、2050年-53.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
輪島市の土地マップ
輪島市内のエリアランキング
町野町は輪島市内12地区中11位（上位8%）。
坪単価3.4/坪。
1つ上の気勝平町とは4%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）